“一房多抵”行为的法律定性需根据具体情况进行细致分析，既可能涉及民事纠纷，也可能触犯刑法构成犯罪。以下是对这一问题的全面解析：
民事纠纷层面
- 定义与情况：当房屋所有权人将同一房屋多次抵押给不同债权人时，若每次抵押均基于真实意愿且符合法律规定（如已告知抵押权人房屋已抵押的情况），则主要涉及民事纠纷。此时，各抵押权人之间的权益冲突需通过民事法律程序解决，如协商、调解、诉讼等。
- 法律责任：房屋所有权人需承担民事责任，包括但不限于返还抵押款、赔偿损失等。若房屋价值不足以清偿所有债务，则各抵押权人需按法定顺序或协商比例受偿。
刑事犯罪层面
- 合同诈骗罪：若房屋所有权人以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段（如伪造房产证、隐瞒房屋已抵押的事实等），骗取抵押权人交付抵押款，且数额较大，则可能构成合同诈骗罪。此时，房屋所有权人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
- 诈骗罪：在极端情况下，若房屋所有权人根本没有房屋可供抵押，纯粹以诈骗钱财为目的实施“一房多抵”行为，且符合诈骗罪的构成要件（如虚构事实、隐瞒真相、使被害人基于错误认识而处分财产等），则构成诈骗罪。诈骗罪的处罚通常更为严厉，可能包括更长的有期徒刑和更高的罚金。
特殊情形：恶意串通与共同犯罪
- 若房屋所有权人与部分抵押权人恶意串通，故意损害其他抵押权人利益，则不仅构成侵权，还可能构成共同犯罪。此时，恶意串通者需共同承担刑事责任。
法律建议：
- 对于抵押权人而言，在接受房屋抵押前，应仔细核查房屋产权状况、抵押登记情况等信息，确保抵押权的合法性和有效性。
- 若发现房屋所有权人存在“一房多抵”行为，应及时采取法律措施维护自身权益，如向公安机关报案、提起民事诉讼等。
- 对于房屋所有权人而言，应遵守法律法规和诚实信用原则，不得实施“一房多抵”等违法行为。否则，将面临严重的法律后果。
可能法律后果：
- 若构成民事纠纷，房屋所有权人需承担民事责任，如返还抵押款、赔偿损失等。
- 若构成刑事犯罪，房屋所有权人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。同时，其犯罪记录还将对其个人信用和未来生活产生负面影响。
综上所述，“一房多抵”行为的法律定性需根据具体情况进行细致分析。若您遇到此类问题，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。