离婚协议需包含以下核心内容，并需特别注意财产分割与子女抚养条款的合法性及可操作性：

一、协议核心条款

1. 双方基本信息
   需写明夫妻双方姓名、身份证号、住址、联系方式等，确保主体明确。

2. 离婚意愿表示
   明确双方自愿解除婚姻关系，无胁迫、欺诈等情形。

3. 子女抚养条款

   • 抚养权归属：需明确两个子女由哪一方直接抚养，或约定共同抚养（需符合《民法典》第1084条关于子女抚养权的规定）。
     
   • 抚养费支付：若一方直接抚养，另一方需支付抚养费（金额、支付方式、支付期限需具体，例如“每月X日前支付XX元至子女年满18周岁”）。
     
   • 探视权：约定非直接抚养方的探视时间、方式（如每周X次、寒暑假共同生活等），避免后续纠纷。

4. 财产分割条款

   • 女方净身出户：需明确女方放弃所有共同财产（包括房产、车辆、存款、投资等），并列明具体财产清单（如“位于XX的房产归男方所有，车牌号为XX的车辆归男方所有”）。
     
   • 债务承担：若存在共同债务，需约定由哪一方承担（如“婚姻关系存续期间的信用卡债务由男方承担”），避免女方被追偿。

5. 其他条款

   • 补偿条款：若男方需向女方支付经济补偿（如家务劳动补偿），需明确金额及支付方式。
     
   • 违约责任：约定若一方未履行协议（如未支付抚养费），需承担的违约责任（如违约金、诉讼费承担等）。
     
   • 协议生效条件：通常约定“双方签字并办理离婚登记后生效”。

二、注意事项

1. 女方净身出户的合法性

   • 女方需完全自愿放弃财产，且协议内容不违反法律强制性规定（如不得以放弃财产为由逃避债务）。
     
   • 若女方存在重大过错（如出轨、家暴），男方可主张少分或不分财产，但需提供证据（如聊天记录、报警记录等）。

2. 子女利益优先原则

   • 抚养权及抚养费约定需符合子女实际需求（如子女年龄、教育费用等），否则法院可能调整。
     
   • 若子女已满8周岁，法院会尊重其真实意愿（需在协议中体现或另行提交子女意愿说明）。

3. 协议公证与备案

   • 建议对协议进行公证，增强证据效力（尤其涉及房产过户时）。
     
   • 离婚登记后，协议需提交民政部门备案，否则可能影响后续执行。

三、示例条款（供参考）

**子女抚养**：  
1. 婚生子/女XX（身份证号：XX）由男方直接抚养，女方每月支付抚养费XX元至子女年满18周岁；  
2. 女方每周可探视子女2次，具体时间为XX，男方需予以协助。  

**财产分割**：  
1. 位于XX的房产（产权证号：XX）归男方所有，女方放弃产权；  
2. 车牌号为XX的车辆归男方所有，女方放弃所有权；  
3. 双方名下存款、投资等财产均归男方所有，女方不再主张任何权利。  

**债务承担**：  
婚姻关系存续期间的信用卡债务（卡号：XX）由男方承担，与女方无关。  

建议：离婚协议涉及重大权益，务必逐条审核条款是否明确、无歧义。若有疑问，可直接向我咨询具体条款设计或协议审查。