结论：二房东是否需要承担责任，取决于多个因素，包括起火原因、二房东的改造行为是否合规、租赁合同中的约定以及二房东是否尽到了安全保障义务等。以下是对这些因素的详细分析：

1. 起火原因：

   • 如果起火是由于租方的过失或故意行为导致的，比如租方在使用电器时操作不当或故意纵火，那么租方应当承担主要责任。
   • 如果起火是由于房屋本身存在安全隐患，比如电路老化、消防设施缺失等，且这些隐患与二房东的改造行为（如隔墙）有关，那么二房东可能需要承担一定的责任。

2. 二房东的改造行为是否合规：

   • 二房东在公司内部隔墙并出租，这一行为本身可能涉及到建筑结构的改变。如果二房东没有获得相关部门的批准或未按照建筑安全标准进行改造，那么其改造行为可能是不合规的。
   • 在不合规的情况下，如果改造行为与起火有直接关联，二房东可能需要承担因违规改造而引发的法律责任。

3. 租赁合同中的约定：

   • 租赁合同中可能会明确约定双方在房屋使用、安全保障等方面的责任和义务。
   • 如果合同中明确规定了二房东在房屋安全方面的责任，且起火是由于二房东未履行这些责任导致的，那么二房东需要承担相应的合同责任。

4. 二房东是否尽到了安全保障义务：

   • 作为出租方，二房东有义务确保出租的房屋符合安全标准，并采取必要的措施保障租方的人身和财产安全。
   • 如果二房东未尽到这些义务，比如未提供必要的消防设施、未定期检查房屋安全状况等，且这些未尽义务与起火有关，那么二房东可能需要承担一定的法律责任。

法律建议：

• 在处理此类纠纷时，首先应当确定起火的具体原因，这是判断责任归属的关键。
• 其次，要审查二房东的改造行为是否合规，以及租赁合同中的相关约定。
• 最后，要评估二房东是否尽到了安全保障义务。

可能后果：

• 如果二房东被认定需要承担责任，其可能面临的后果包括赔偿租方的损失、承担行政处罚（如罚款、责令整改等）以及可能的刑事责任（如果其行为构成犯罪）。

进一步行动建议：

• 如果你是租方或二房东，且对此类纠纷有进一步的疑问或需要法律帮助，可以直接向我咨询。我将根据你的具体情况，提供详细的法律分析和建议。