在处理债务纠纷时，如果债务人拥有两套房产，这确实是一个可以纳入考虑的因素，但具体如何操作需依据债务情况、房产性质以及相关法律法规来综合判断。以下是对这一问题的详细解答：
一、明确债务与房产的基本情况
首先，您需要明确债务的具体金额、性质（如是否为担保债务）、到期情况以及是否存在其他债权人。同时，对债务人的两套房产进行市场价值评估，了解它们的地理位置、面积、装修状况等，并区分哪套是生活必需住房，哪套是非必需住房。此外，还需核查房产是否设有抵押、是否为共有财产等特殊情况。
二、尝试协商还款
在采取法律措施之前，您可以先尝试与债务人进行沟通，了解其还款意愿和能力。如果债务人同意，可以共同制定一个详细的还款计划，包括出售房产的时间表、还款金额等。这种方式相对温和，有助于维护双方的关系，并可能避免法律纠纷。
三、采取法律措施
如果协商无果，您可以考虑采取法律措施来追讨债务。这包括：
申请财产保全：在诉讼前或诉讼中，为防止债务人转移房产，您可以向法院申请财产保全，并提供相应的担保。
提起诉讼与强制执行：获得胜诉判决后，如果债务人未履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。对于非生活必需住房，法院可以依法评估、拍卖或变卖以偿还债务。对于生活必需住房，如果超出生活必需标准或有其他住所，法院在执行中也会予以考虑。
处理特殊情况：如果房产设有抵押，您需要优先清偿抵押权人的债权。如果房产为共有财产，您需要先分割确定债务人的份额再执行。
四、考虑其他解决方案
除了上述法律措施外，您还可以考虑与债务人进行债务重组，调整债务结构，延长还款期限等。或者根据债务人的实际情况，给予延期还款或减免部分债务的优惠。
五、咨询专业意见
在处理复杂的债务纠纷时，建议您咨询专业律师或财务顾问的意见。他们可以根据您的具体情况提供更具体的法律建议和策略，帮助您更好地维护自己的权益。
总结与提醒：
在处理债务人拥有两套房产的债务纠纷时，您需要综合考虑债务情况、房产价值、法律规定以及实际情况。依法行事是确保合法合规处理债务问题的关键。同时，尽量维护债务人的合法权益也是非常重要的。在必要时，寻求专业法律帮助是明智的选择。希望这些解答能对您有所帮助。