个人居间协议在符合法定条件时是有效的。以下是对此问题的详细分析：

一、居间协议的法律定义与性质

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同（即居间合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。此处的“中介人”并未明确排除个人，因此，个人完全有资格作为居间合同的主体，与他人签订居间协议。

二、个人居间协议有效的关键条件

要使个人签订的居间协议有效，需满足以下核心条件：

1. 主体具有相应的民事行为能力：

   • 完全民事行为能力人（通常是年满18周岁且精神正常的自然人）可独立签订居间协议。
   • 16周岁以上不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入为主要生活来源，也视为完全民事行为能力人，有权签订居间协议。

2. 意思表示真实：

   • 双方在签订协议时必须自愿、真实地表达自己的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
   • 居间人应如实告知相关信息，不得故意隐瞒或虚假陈述订立合同的机会；委托人也应是自愿委托并愿意支付报酬。

3. 协议内容合法且不违反公序良俗：

   • 居间协议的内容和目的必须符合法律规定，不能违反法律法规的禁止性规定。
   • 协议不能损害社会公共利益和道德风尚，例如，不能以促进违法交易（如毒品交易、走私等）为内容。

三、实际案例与法律应用

在实际生活中，个人作为居间人促成合同成立的情况屡见不鲜。例如，某人熟悉房地产市场，了解到一方有购房需求，另一方有意出售房屋，该人便可为双方提供订立房屋买卖合同的机会，并促成交易。在此过程中，该人可以与任何一方或双方签订居间协议，约定促成交易后获取一定的报酬。只要该协议满足上述有效条件，即可依法成立并生效。

四、特殊情况下的考量

• 名义问题：虽然居间协议通常应由具备相应资质的主体签订，但如果个人以公司或其他组织的名义签订居间协议，且相对方有理由相信其有权代表该公司或组织签订协议，并实际履行了协议义务，那么在某些情况下，法院可能会认定该协议有效。但这需要满足表见代理的构成要件，如行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立协议，但相对人有理由相信行为人有代理权等。
• 行业准入与资质要求：对于某些特定行业的居间业务，可能存在行业准入和资质要求。如果个人不具备相应的资质而从事居间活动，可能会导致协议无效或面临法律责任。然而，这并不意味着所有由个人签订的居间协议都无效，而是需要根据具体情况来判断。

总结与建议：

个人居间协议在符合法定条件时是有效的。在签订居间协议时，双方应确保主体适格、意思表示真实，并遵守法律法规和公序良俗的要求。如果遇到复杂的居间协议或涉及特定行业的居间业务，建议咨询专业律师（即我本人）进行详细分析和评估，以确保协议的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。