结论前置：公房买断70%的产权后，是可以立遗嘱的，但遗嘱内容需仅针对您所拥有的那70%产权部分进行处分。

详细分析：

1. 公房买断产权的性质：

   • 公房买断，通常指的是公有住房的承租人或使用人通过购买方式，获得该住房的部分或全部产权。在这个过程中，您支付了相应的价款，从而取得了房屋的一定比例的产权。
   • 在您买断70%产权的情况下，您对该房屋拥有70%的所有权，而剩余的30%产权可能仍属于原公有单位或其他共有人。

2. 遗嘱的设立条件：

   • 遗嘱是遗嘱人对其财产进行处分的法律行为，必须满足一定的法律条件才具有法律效力。这些条件包括遗嘱人的民事行为能力、遗嘱内容的合法性、遗嘱的形式要件等。
   • 在您拥有房屋70%产权的情况下，您有权对该部分产权进行处分，包括通过遗嘱的方式指定继承人。

3. 遗嘱内容的限制：

   • 虽然您可以立遗嘱，但遗嘱的内容必须仅限于您所拥有的那70%产权部分。您不能通过遗嘱处分不属于您的产权部分，即那剩余的30%产权。
   • 如果遗嘱中涉及了不属于您的产权部分，那么这部分内容将是无效的，因为您没有处分权。

4. 遗嘱的形式与效力：

   • 遗嘱可以采用多种形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（在危急情况下）以及公证遗嘱等。不同形式的遗嘱具有不同的法律效力要件。
   • 为了确保遗嘱的效力，建议您在立遗嘱时咨询专业律师，了解各种形式遗嘱的具体要求，并选择最适合您的方式。

法律建议：

• 如果您打算立遗嘱处分公房买断的70%产权，建议您先明确自己的产权份额，并确保遗嘱内容仅针对这部分产权进行处分。
• 在立遗嘱前，最好咨询专业律师，了解遗嘱的设立条件、形式要件以及法律效力等方面的知识，以确保遗嘱的合法性和有效性。
• 如果您对遗嘱的设立过程或遗嘱内容有任何疑问，也可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。