在借款逾期未还的情况下，起诉管辖法院的划定主要依据被告住所地、合同履行地、约定管辖以及专属管辖等因素来确定。以下是对这些因素的详细解释和具体应用：
约定管辖：
- 如果借款合同（或借条）中明确约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么应由约定的法院来管辖。例如，双方约定由出借人所在地的基层人民法院管辖，那么在借款逾期未还时，出借人就可以向该法院提起诉讼。
- 需要注意的是，专属管辖的案件（如因不动产纠纷提起的诉讼）只能由特定法院管辖，当事人不能另行约定。因此，在约定管辖时，应确保不违反专属管辖的规定。
没有约定管辖时的处理：
- 被告住所地法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地（户籍所在地）或经常居住地（连续居住一年以上的地方，除医院就医外）人民法院管辖；对法人或其他组织提起的诉讼，由其住所地（主要办事机构所在地或注册地/登记地）人民法院管辖。因此，在借款逾期未还的情况下，出借人可以向被告住所地或经常居住地的法院提起诉讼。
- 合同履行地法院：借款合同属于合同纠纷的一种。若未约定合同履行地或约定不明，且争议标的为给付货币的，接收货币一方（通常是出借人）所在地为合同履行地。因此，出借人也可以选择向自己所在地的法院提起诉讼。
特殊情况下的管辖：
- 如果借款纠纷与不动产、港口作业或继承遗产等有关，那么需要依据专属管辖的规定来确定管辖法院。例如，如果借款用于购买不动产，且因不动产的权属问题产生纠纷，那么应由不动产所在地的法院管辖。
实践建议：
- 在选择管辖法院时，出借人应综合考虑便利原则、证据收集难度以及法院的审判效率等因素，选择对自己最有利的法院提起诉讼。
- 在提起诉讼前，出借人应准备好充分的证据材料，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以证明借款事实的存在以及借款人的逾期未还行为。
- 出借人还应注意诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款纠纷的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，出借人应在诉讼时效期间内提起诉讼，以免面临败诉的风险。
总结：借款逾期未还起诉管辖法院的划定是一个相对复杂的问题，需要综合考虑多种因素。在实际操作中，出借人应根据自己的具体情况和便利原则来选择管辖法院，并准备好充分的证据材料以支持自己的诉讼请求。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。