结论：在离婚诉讼案中，夫妻共同房产抵押贷款用于男方个人使用，且有双方协议证明的情况下，能否要回该房产或相关权益，需根据协议内容、贷款使用情况、房产登记状态及双方贡献等多方面因素综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、协议内容的影响
协议有效性：
- 若双方签订的协议明确约定了房产抵押贷款的用途、还款责任及房产归属等关键条款，且该协议不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，则该协议具有法律效力。
- 在离婚诉讼中，法院会依据协议内容来判定双方的权利义务关系。
协议履行情况：
- 若男方按照协议约定使用了贷款，并承担了相应的还款责任，而女方也未提出异议，则协议可能被视为已履行。
- 若男方未按照协议约定使用贷款，或未承担还款责任，则女方有权依据协议要求男方承担违约责任，甚至可能要求重新分配房产或相关权益。
二、贷款使用情况的影响
贷款用途：
- 若贷款确实用于男方的个人使用，如投资、消费等，且该使用与夫妻共同生活无关，则女方在离婚时可能主张该贷款为男方的个人债务。
- 若贷款用于夫妻共同生活或共同经营，则可能被视为夫妻共同债务，双方需共同承担还款责任。
还款责任：
- 无论贷款用途如何，若房产作为抵押物，双方均需承担还款责任。若一方未承担还款责任，可能导致房产被拍卖或变卖以偿还贷款。
- 在离婚诉讼中，法院会根据双方的还款能力、还款记录等因素来判定还款责任的分配。
三、房产登记状态的影响
房产登记：
- 若房产登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。在离婚诉讼中，法院会根据双方的贡献、婚姻期间的长短、有无过错等因素来判定房产的分配。
- 若房产仅登记在男方名下，但女方能证明该房产为夫妻共同财产（如出资证明、共同还贷证明等），则女方仍有权要求分配房产或相关权益。
抵押登记：
- 若房产已办理抵押登记，则抵押权人（如银行）对房产享有优先受偿权。在离婚诉讼中，法院会先保障抵押权人的权益，再对剩余部分进行分配。
四、法律建议
收集证据：
- 女方应收集与协议签订、贷款使用、房产登记等相关的证据，以证明自己的主张。
咨询律师：
- 在离婚诉讼前，女方应咨询专业律师，了解自己的权利义务关系及可能的法律后果。
协商解决：
- 在可能的情况下，双方应尝试通过协商解决纠纷，以避免不必要的法律诉讼和成本支出。
提起诉讼：
- 若协商无果，女方可向法院提起离婚诉讼，并要求法院根据协议内容、贷款使用情况、房产登记状态等因素来判定房产的分配及相关权益的归属。
示例：假设双方签订了一份协议，明确约定房产抵押贷款用于男方的个人投资，且男方承担全部还款责任。若男方确实按照协议约定使用了贷款并承担了还款责任，而女方未提出异议，则在离婚诉讼中，法院可能根据协议内容判定房产仍归双方共同所有，但男方需承担更多的还款责任或给予女方相应的补偿。若男方未按照协议约定使用贷款或未承担还款责任，则女方有权要求重新分配房产或相关权益。