在遛狗咬伤别人的事件中，物业是否承担责任需根据具体情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：

物业可能承担责任的情形

1. 违反安全保障义务

   • 物业服务合同中通常规定了物业对小区公共区域的安全保障义务。若物业未能采取合理措施，如未设置警示标识、未及时清理可能吸引宠物的垃圾、未对小区围栏或大门等设施进行及时维修和管理，导致宠物狗（无论是流浪狗还是业主饲养的狗）进入禁止宠物进入的公共区域（如儿童游乐区）并咬伤他人，物业需承担一定责任。
   • 举例：若小区儿童游乐区明确规定禁止宠物进入，但物业未设置明显标识或有效阻拦措施，导致宠物狗进入该区域咬伤他人，物业应承担相应责任。

2. 未履行管理职责

   • 物业对小区内养犬行为负有管理职责。若物业明知小区内存在未按规定养犬的情况（如未办理养犬证、未接种疫苗、未牵绳等），却未进行制止和督促整改，而该违规养犬的宠物狗咬伤他人，物业需承担部分责任。
   • 举例：若业主多次反映某户业主的宠物狗经常不牵绳在小区乱跑，物业未进行有效处理，之后该宠物狗咬伤他人，物业在此情况下有失职之嫌，需承担相应责任。

3. 设施设备存在问题

   • 若物业未能维护好小区的设施设备，如围栏损坏未及时维修，导致宠物狗有机会跑出特定区域伤人，物业也需担责。

物业无需承担责任的情形

1. 已尽合理管理义务

   • 若物业已经按照物业服务合同的约定，全面履行了对小区公共区域的安全保障义务和对养犬行为的管理职责，且宠物狗咬人是由于宠物主人的故意或重大过失行为导致的，那么物业通常不需要承担责任。
   • 举例：物业在小区内设置了明显的养犬规定标识，对违规养犬行为进行了劝阻并报告了相关部门，而宠物主人依然违反规定，私自携带未牵绳的宠物狗进入小区公共区域并导致咬人事件发生。在此情况下，主要责任在于宠物主人，物业一般无需担责。

2. 损害后果由第三人过错或受害人自身过错导致

   • 若宠物狗伤人是由于第三人故意挑逗、激怒宠物狗，或者受害人自身存在过错（如主动攻击宠物狗）等原因造成的，物业通常无需承担责任。

3. 私有区域内发生的事件

   • 若宠物狗是在业主的私有区域内咬人，且物业无法直接控制或预防事件的发生，那么物业的责任可能会相对较轻或没有责任。

综合建议

在遛狗咬伤别人的事件中，判断物业是否承担责任需综合考虑多个因素，包括物业服务合同的约定、物业的实际管理措施、宠物主人的行为以及受害人的情况等。为确保小区安全，物业应加强对公共区域的安全保障和对养犬行为的管理，如设置警示标识、定期巡查、及时维修设施设备等。同时，宠物主人也应自觉遵守相关规定，确保宠物不会对他人造成伤害。在发生纠纷时，建议双方通过协商或法律途径解决争议。

若您遇到此类纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。