结论：在房子装修预付款交了且已签合同，但合同不公平的情况下，能否退款取决于多个因素，包括合同的具体条款、双方协商情况以及法律对显失公平合同的处理原则。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同显失公平的法律认定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果合同在订立时显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平通常指的是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的情形。
   • 在装修合同中，如果装修公司利用您对装修行业的不了解，或者利用您急需装修的迫切心理，制定了明显偏向于装修公司的不公平条款，如高额的违约金、不合理的付款方式等，这些条款可能被认定为显失公平。

2. 能否退款的具体分析：

   • 协商退款：首先，您可以尝试与装修公司进行协商，说明合同中的不公平条款，并提出修改或撤销这些条款的要求。如果装修公司同意，双方可以签订补充协议，对原合同进行修改或撤销不公平条款，并据此办理退款手续。
   • 法律途径：如果协商无果，您可以向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，请求撤销显失公平的合同条款或整个合同。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供证据证明合同存在显失公平的情形，如合同条款的不合理性、双方交易时的地位不平等、您缺乏判断能力等。如果法院或仲裁机构认定合同确实显失公平，将依法撤销相关条款或整个合同，并判决装修公司退还您已支付的预付款。

3. 实际操作建议：

   • 收集证据：在采取任何行动之前，请务必收集并保存好所有与装修合同相关的证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。这些证据将在后续的协商或法律程序中发挥重要作用。
   • 咨询专业意见：由于法律程序可能涉及复杂的法律问题和程序要求，建议您在采取行动前咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和指导，帮助您更好地维护自己的合法权益。

4. 风险提示：

   • 需要注意的是，即使合同被认定为显失公平并被撤销，您也可能需要承担一定的法律责任和后果。例如，如果装修公司已经为您提供了部分装修服务或购买了相关材料，您可能需要按照实际发生的费用进行支付或补偿。
   • 此外，法律程序可能耗时较长且成本较高，因此您在决定采取法律行动前需要充分考虑这些因素。

总结与建议：在房子装修预付款交了且已签合同但合同不公平的情况下，您有权通过协商或法律途径寻求退款。建议您首先尝试与装修公司协商解决；如果协商无果，再考虑向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请。在此过程中，请务必收集好相关证据并咨询专业律师的意见。如果您有任何进一步的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。