赠与违章建筑，该赠与行为通常是无效的。以下从不同角度为你详细分析：

法律角度

1. 违章建筑的定义与性质：

   • 违章建筑，通常指的是未经规划、建设等部门批准，擅自搭建的建筑物或构筑物。这类建筑由于违反了相关法律法规，因此不具备合法的产权。

2. 赠与合同的效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。然而，这一规定的前提是赠与的财产必须是合法的、可以流通的。
   • 违章建筑由于不具备合法的产权，因此不能作为合法的财产进行赠与。如果赠与违章建筑，该赠与合同将因违反法律法规的强制性规定而无效。

3. 法律后果：

   • 一旦赠与合同被认定为无效，赠与人需要返还受赠人因赠与合同而取得的财产（如果可能的话），同时受赠人也可能需要返还因接受赠与而获得的利益。
   • 此外，如果赠与行为涉及其他违法行为（如欺诈、胁迫等），赠与人还可能面临相应的法律责任。

实际操作角度

1. 产权登记问题：

   • 违章建筑由于无法取得合法的产权证书，因此在产权登记上存在障碍。即使双方签订了赠与合同，也无法完成产权过户手续，导致赠与行为无法实际履行。

2. 拆迁补偿问题：

   • 在城市更新或拆迁过程中，违章建筑通常无法获得合法的拆迁补偿。如果赠与的违章建筑面临拆迁，受赠人将无法获得相应的补偿，这也会引发赠与合同无效后的纠纷。

3. 社会风险：

   • 赠与违章建筑还可能涉及社会风险，如被相关部门查处、强制拆除等。这些风险不仅会影响赠与合同的履行，还可能给双方带来不必要的经济损失和法律纠纷。

特殊情况说明

• 虽然一般情况下赠与违章建筑是无效的，但也有一些特殊情况需要考虑。例如，如果违章建筑在赠与后通过合法途径补办了相关手续并取得了合法产权，那么该赠与合同可能在一定程度上得到补正而有效。然而，这种情况较为罕见且需要满足严格的条件。

建议：

• 在进行房产赠与时，务必确保赠与的财产是合法的、可以流通的。对于违章建筑，应避免进行赠与行为，以免引发不必要的法律纠纷和经济损失。
• 如果已经签订了赠与违章建筑的合同，建议及时咨询专业律师，了解合同效力及可能面临的法律后果，并采取相应的补救措施。

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