单位占用口头约定的公共资源建房，这一行为在法律上通常是不合法的。以下从几个角度进行详细分析：

1. 公共资源的性质与使用规定：

   • 公共资源，如公共道路、绿地、广场等，属于全体业主或公众共有，其使用和管理需遵循相关法律法规及业主公约或管理规约。
   • 未经法定程序或全体业主同意，任何单位或个人不得擅自占用或改变公共资源的用途。口头约定并不具备法律效力，无法作为合法占用的依据。

2. 口头约定的法律效力：

   • 口头约定在法律上属于合同的一种形式，但其证明力相对较弱，尤其在涉及不动产等重大财产权益时。
   • 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。口头约定无法完成这一登记程序，因此无法产生物权变动的法律效力。

3. 单位建房的合法性：

   • 单位建房需取得相应的土地使用权和规划许可等手续。若占用的是公共资源，则需经过全体业主或相关部门的同意，并办理相应的变更手续。
   • 未经合法程序占用公共资源建房，可能构成违法建设，面临被拆除、罚款等法律后果。

4. 可能的法律后果与维权途径：

   • 若单位擅自占用公共资源建房，业主或相关权益人可以向相关部门投诉举报，要求依法处理。
   • 同时，业主或相关权益人也可以依法向人民法院提起诉讼，要求单位停止侵害、恢复原状或赔偿损失等。

建议：

• 对于单位占用公共资源建房的行为，业主或相关权益人应首先收集证据，如照片、视频、证人证言等，以证明单位的行为确实存在且违法。
• 然后，可以向相关部门（如城市管理、规划、房管等部门）投诉举报，要求依法处理。
• 若投诉举报无果或处理结果不满意，可以依法向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

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