村里租赁土地是否合法，需根据具体情况判断，在符合法律法规、土地利用总体规划、经过民主程序并签订合法合同的前提下，出租行为是合法的；反之，则可能构成违法行为。以下从多个角度为您详细分析：
合法租赁的条件
主体资格合法：
- 村委会或村集体必须依法成立，拥有独立的财产，并能独立承担民事责任。这是确保租赁行为有效性的基础。
遵循法定决策程序：
- 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》，涉及村民利益的重大事项，如土地租赁，应经村民会议或村民代表会议讨论决定，并取得三分之二以上成员或代表的同意。这一程序是保障村民集体利益、实现民主管理的重要一环，也是租赁行为合法的关键。
符合土地利用规划：
- 租赁的土地用途应符合土地利用总体规划和城乡规划，确保土地资源的合理利用。农用地应继续用于农业生产，不得擅自改变为非农业建设。若需改变用途，必须经过合法审批。
签订合法有效的租赁合同：
- 出租双方应签订规范的土地租赁合同，明确租赁期限、租金支付、土地用途、违约责任等重要条款。租赁期限不得超过法律规定的最高年限，通常为二十年，以确保合同的合法性和有效性。
可能违法的情形及后果
未经法定程序擅自出租：
- 若村委会或村集体未经村民会议或村民代表会议讨论决定，擅自出租土地，将侵犯村民的民主权利和合法权益，构成违法行为。村民有权拒绝，并可通过法律途径维护权益。
违反土地用途管制：
- 将农用地擅自出租用于非农业建设，如建设厂房、住宅等，或违反土地利用总体规划出租土地，均属于严重违法行为。这种行为将破坏土地资源的合理配置和可持续利用，损害国家和集体的利益，可能面临法律制裁，包括责令改正、没收违法所得，并可能处以罚款等行政处罚。
合同内容违法：
- 如果租赁合同中包含违反国家强制性规定的条款，如不合理的租金、过长的租期或违法的土地用途等，该合同可能被视为无效，从而导致租赁行为不合法。受损的村民或相关方有权通过法律途径维护自己的合法权益，包括提起诉讼要求赔偿损失等。
损害村民利益：
- 出租土地的行为若导致租金过低、租赁期限过长等不合理情况，损害了村民的合法权益，也可能被认定为违法。
法律建议
- 确保程序合法：在租赁土地前，村委会或村集体应严格按照法定程序进行决策，确保租赁行为得到村民的广泛认可和支持。
- 明确合同条款：签订租赁合同时，应明确各项条款，包括租赁期限、租金支付、土地用途等，以避免后续纠纷。
- 关注土地利用规划：在租赁土地时，应关注土地利用规划和相关法律法规的变化，确保租赁行为始终符合法律要求。
- 及时寻求法律援助：在发生争议时，应及时寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。
总之，村里租赁土地的合法性是一个复杂的问题，需要综合考虑多个方面。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。