关于您提出的“租出去的土地可不可以单方解约”的问题，这并非一个可以随意决定的事项，而是需要严格遵循法定或约定的条件。以下是我为您详细梳理的土地租赁合同解除的相关条件和程序：

一、合同解除的基本原则

土地租赁合同的解除，首先应遵循《中华人民共和国民法典》的基本原则，特别是自愿原则。这意味着，在符合法律规定或合同约定的情况下，当事人确实有权单方解除合同。但这一权利并非无限制的，而是受到法律和合同的双重约束。

二、约定解除的情况

1. 合同条款明确：如果土地租赁合同中已经明确约定了解除合同的具体事由，比如承租人连续数月未支付租金，或者承租人违反了合同中的其他重要条款，那么当这些事由发生时，享有解除权的当事人（通常是出租人）就可以依据合同约定单方解除合同。

三、法定解除的情况

除了约定解除外，法律还规定了一些可以单方解除合同的法定情形：

1. 不可抗力：如果因为不可抗力（如地震、洪水等自然灾害，或者战争、罢工等社会事件）导致合同目的无法实现，那么无论是出租人还是承租人，都有权单方解除合同。

2. 预期违约：在合同履行期限届满前，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，那么另一方就有权解除合同。比如，承租人提前告知不再租赁土地，或者转卖了原本用于该土地的设备。

3. 迟延履行：如果一方迟延履行主要债务，并且在经催告后在合理期限内仍未履行，那么另一方就可以解除合同。比如，承租人未按期支付租金，并且在催告后的合理期限内仍未支付。

4. 其他违约行为：如果一方有其他违约行为，导致合同目的无法实现，那么另一方也有权解除合同。比如，承租人将租赁的土地用于非法活动，导致土地面临被查处和整改的风险。

5. 不定期合同：如果土地租赁合同没有约定租赁期限，那么视为不定期租赁。在这种情况下，双方都可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。

四、解除合同的程序

无论是因为约定还是法定原因解除合同，当事人都需要依法通知对方。合同自通知到达对方时即解除。如果对方对解除合同有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

五、建议与总结

在解除土地租赁合同前，我建议您仔细审查合同条款及法律规定，确保自己的解除行为符合法律或合同的要求。如果遇到不可抗力或对方严重违约等情况，建议您保留相关证据，以便在必要时行使单方解除权。同时，为了维护良好的合作关系，我建议您在解除合同前尽量通过协商达成一致意见。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。