在小区电梯里投放广告，通常需要经过全体业主或业主大会的同意。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与解释
共有部分的管理权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。电梯作为建筑物的附属设施，属于共有部分，因此其广告位的经营权亦由全体业主享有。
共有部分的收益归属：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这意味着，电梯广告产生的收益，在扣除合理成本后，应归全体业主所有。
经营广告的决策机制：
- 由于获得全体业主的逐一同意往往较为困难，因此通常通过业主大会的决策机制来达成多数意见。一般来说，只需获得业主大会上绝大多数业主（如超过一半甚至三分之二的业主）的同意，即可在电梯里投放广告。
二、实践中的操作方式
业主大会或业主委员会决策：
- 业主可以通过业主大会或业主委员会来决定是否在电梯里投放广告，以及广告的具体内容和形式。这是业主行使共同管理权的一种方式。
与广告公司签订租赁合同：
- 如果业主大会或业主委员会决定投放广告，可以与广告公司签订租赁合同，明确广告位的使用期限、租金及支付方式等条款。
监督广告收益的使用：
- 业主应监督广告收益的使用情况，确保收益在扣除合理成本后，用于补充专项维修资金或按业主大会的决定使用。
三、特殊情况与注意事项
物业公司擅自投放广告：
- 如果物业公司未经业主同意擅自投放广告，业主有权要求物业公司停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
广告内容违法或违规：
- 如果广告内容涉及违法、违规或损害小区整体利益的行为，业主有权要求广告公司或物业公司撤下广告，并可能面临相关部门的处罚。
未成立业主委员会的小区：
- 在未成立业主委员会的小区，业主可以联名向社区居委会或街道办反映情况，由他们代为监督或指导成立临时管理机构来处理广告投放问题。
四、建议与行动指南
核查合同与规定：
- 业主应核查前期物业服务合同或小区管理规约中是否明确广告收益分配条款，以及是否规定了广告投放的决策机制。
积极参与业主大会：
- 业主应积极参与业主大会，表决是否授权物业公司代管广告位及分成比例等事项。
监督与维权：
- 业主应要求物业公司定期公示广告收入及支出明细，确保收益透明化、规范化使用。如果权益受损，可以向住建局、市场监管局投诉或提起诉讼来维权。
总结来说，在小区电梯里投放广告需要经过全体业主或业主大会的同意，这是业主行使共同管理权的一种体现。业主应积极参与决策过程，监督广告收益的使用情况，并在权益受损时及时维权。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。