原被告相同的借款和房租纠纷，在符合一定条件下是可以一并起诉的。以下从不同角度为你详细分析：
法律基础与原则
从民事诉讼的基本原则来看，我国民事诉讼法允许当事人将多个基于不同法律关系的诉讼请求在同一案件中提出，这被称为“诉的合并”。诉的合并有助于提高诉讼效率，减少当事人的诉累，也便于法院全面、公正地审理案件。在借款和房租纠纷中，如果原被告相同，且这两个纠纷之间存在一定的关联性（比如借款可能是用于支付房租，或者房租的支付与借款的偿还有某种约定等），那么将这两个纠纷一并起诉是合理的。
实际操作与考量
诉讼请求的关联性：
- 如果借款和房租纠纷之间存在直接的关联，比如借款合同中明确约定了借款用途为支付房租，或者房租支付与借款偿还有某种条件关系，那么这两个纠纷在同一案件中审理将更为高效和合理。
- 即使借款和房租纠纷之间没有直接的关联，但如果它们都是基于同一原被告之间的法律关系产生的，且法院认为一并审理有助于查明事实、提高效率，那么也可以考虑一并起诉。
法院的裁量权：
- 法院在受理案件时，会根据案件的具体情况、诉讼请求的关联性、当事人的意愿等因素来决定是否将多个纠纷合并审理。
- 如果法院认为一并审理将导致案件过于复杂、难以审理，或者可能损害当事人的合法权益，那么法院可能会拒绝合并审理，要求当事人分别起诉。
诉讼策略与成本：
- 从诉讼策略的角度来看，一并起诉可以减少当事人的诉讼成本和时间成本，因为只需要进行一次诉讼程序即可解决多个纠纷。
- 但是，如果一并起诉可能导致案件复杂化、增加审理难度，或者可能不利于当事人主张自己的权益，那么当事人也可以考虑分别起诉。
法律建议
- 准备充分的证据：无论选择一并起诉还是分别起诉，当事人都需要准备充分的证据来支持自己的诉讼请求。对于借款纠纷，需要提供借款合同、转账记录等证据；对于房租纠纷，需要提供租赁合同、房租支付记录等证据。
- 咨询专业律师：虽然我在这里为你提供了一些基本的法律分析和建议，但每个案件的具体情况都是独特的。因此，在决定是否一并起诉之前，建议你咨询专业律师，根据你的具体情况和当地法院的实践来制定合适的诉讼策略。
可能的法律后果
- 如果一并起诉被法院接受：那么法院将在一个案件中同时审理借款和房租纠纷，并作出相应的判决。这有助于当事人一次性解决多个纠纷，减少诉累。
- 如果一并起诉被法院拒绝：那么当事人需要分别就借款和房租纠纷提起诉讼。这可能会增加当事人的诉讼成本和时间成本，但也有助于法院更专注于每个纠纷的具体情况，作出更准确的判决。
综上所述，原被告相同的借款和房租纠纷在符合一定条件下是可以一并起诉的。但具体是否适合一并起诉，还需要根据案件的具体情况、诉讼请求的关联性、法院的裁量权以及当事人的诉讼策略和成本等因素来综合考虑。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。