结论：租给别人房子出了事，是否和自己有关系，这主要取决于具体的事故类型、租赁合同中的约定以及房东是否尽到了相应的义务。以下从几个常见角度进行分析：

1. 房屋结构或设施问题导致的事故：

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，房东有义务确保房屋及其附属设施的安全。如果因为房屋结构问题或设施老化、损坏等原因导致租客或第三方受伤，房东可能需要承担相应的赔偿责任。
   • 建议：房东应定期检查房屋及其设施，确保其处于安全状态。在租赁合同中，可以明确约定租客在使用房屋及其设施时的注意事项，以及因租客使用不当导致事故的责任承担。

2. 租客自身行为导致的事故：

   • 法律背景：如果事故是由于租客自身的过失或故意行为导致的，如租客在房屋内违规使用电器引发火灾，那么房东通常不需要承担责任。但前提是房东已经尽到了合理的安全提示和管理义务。
   • 建议：房东可以在租赁合同中明确约定租客不得进行危险行为，并定期对房屋进行安全检查，及时发现并制止租客的危险行为。

3. 第三方侵权导致的事故：

   • 法律背景：如果事故是由第三方侵权导致的，如租客在房屋外被他人伤害，那么房东通常不需要承担责任。但房东有义务提供安全的居住环境，如果因房东管理不善导致第三方容易进入房屋并造成事故，房东可能需要承担一定的责任。
   • 建议：房东应确保房屋周边的安全环境，如安装监控设备、加强门禁管理等。同时，在租赁合同中可以明确约定租客在遇到第三方侵权时的应对措施和房东的协助义务。

4. 租赁合同中的特别约定：

   • 法律背景：租赁合同是房东和租客之间约定权利和义务的重要文件。如果合同中明确约定了事故责任的承担方式，那么双方应按照合同约定执行。
   • 建议：在签订租赁合同时，房东和租客应充分协商并明确约定事故责任的承担方式。这有助于在事故发生时快速明确责任，减少纠纷。

可能后果与进一步思考：

• 如果房东未尽到安全义务导致事故发生，可能需要承担民事赔偿责任，甚至可能面临行政处罚或刑事责任（如构成犯罪）。
• 租客在遇到事故时，应及时保留证据并寻求法律帮助。如果认为房东应承担责任，可以通过协商、调解或诉讼等方式维护自己的权益。

总结与建议： 作为房东，在出租房屋时，应确保房屋及其设施的安全，并在租赁合同中明确约定双方的权利和义务。同时，定期对房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如果遇到事故，应积极配合相关部门进行调查处理，并根据实际情况承担相应的责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。