针对您提出的“民用住宅占用永久基本农田怎么处理”的问题，这是一个涉及土地管理法规的严肃话题。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确结论
民用住宅占用永久基本农田是严重违反土地管理法规的行为，将受到法律的严厉制裁，包括行政责任、刑事责任及民事责任的追究，并需采取相应措施恢复土地原状。
二、行政责任
责令改正与治理：
- 县级以上人民政府自然资源主管部门会责令违法者限期改正或治理，比如拆除违规建设的住宅，确保土地恢复原种植条件。
罚款：
- 根据《土地管理法》，对破坏基本农田的行为，将处以占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款，以惩戒并防止类似行为再次发生。
拆除复耕：
- 对于在永久基本农田上进行的违法住宅建设，必须拆除相关建筑物，并恢复土地原状，确保土地的可耕种性。
三、刑事责任
刑法规定：
- 根据《刑法》第342条，非法占用耕地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大且造成耕地大量毁坏的，将处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
立案标准：
- 具体来说，单位或个人非法占用永久基本农田5亩以上，即达到追究刑事责任的标准。这意味着，即使是个人的住宅建设，一旦占用永久基本农田达到这个面积，也将面临刑事处罚。
四、民事责任
- 若因占用永久性基本农田导致他人损失，如破坏相邻农田灌溉设施致农作物减产，违法者应承担民事赔偿责任，赔偿范围包括直接经济损失和合理的间接经济损失。
五、特殊情况与建议
特殊情况处理：
- 即使是农村村民建住宅，也严禁占用永久基本农田。确需占用一般耕地的，必须依法办理农用地转用审批手续，且应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
法律建议：
- 在建住宅前，务必充分了解并遵守土地管理法规，确保所使用的土地符合规划要求。
- 若需占用土地，应提前咨询相关部门，了解审批流程和所需材料，确保手续合法合规。
- 严禁占用永久基本农田进行任何形式的非农业建设，以免触犯法律红线，承担严重的法律责任。
六、总结
占用永久基本农田建民用住宅是严重的违法行为，不仅将面临严厉的法律制裁，还可能对生态环境和农业生产造成不可逆的损害。因此，我强烈建议所有单位和个人严格遵守土地管理法规，不得擅自占用或改变永久基本农田的用途。同时，政府和相关部门也应加强监管和执法力度，确保永久基本农田的保护和合理利用。