结论：上班途中下楼梯摔伤骨折，一般不属于工伤，但若因工作场所的物业管理等外部因素导致摔倒，且符合特定条件，员工有权向责任方主张侵权责任赔偿。
详细分析
工伤认定的基本条件
- 工作时间：工伤通常发生在工作时间或单位要求的加班时间内。上班途中虽然与上班行为有关，但并不属于严格意义上的工作时间。
- 工作场所：工伤需要在工作场所或与工作相关的地点发生。楼梯作为通行设施，除非特定情况下（如工作场所内的楼梯，且因工作原因摔倒），一般不视为工作场所。
- 工作原因：受伤必须是因为从事本职工作或与工作相关的预备性、收尾性工作等原因。上班途中下楼梯摔伤，通常被视为个人意外，与工作无直接关联。
- 特定交通事故：根据《工伤保险条例》第十四条的规定，上下班途中只有受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，才属于工伤。从楼梯摔下不属于这些特定的交通事故情形。
不属于工伤的常见情形
- 个人疏忽：若摔伤是由于个人疏忽、不遵守安全规则（如下楼梯时看手机、奔跑打闹）等个人原因导致，则通常不被认定为工伤。
- 非工作原因：若摔伤与工作无直接关联，如因个人健康原因（如头晕、腿软）导致摔倒，也不属于工伤范畴。
可能主张侵权责任赔偿的情形
- 楼梯存在安全隐患：如果楼梯存在质量问题，如扶手松动、地面湿滑、灯光昏暗等，且这些问题是由工作场所的物业管理或其他外部因素导致的，那么员工可以尝试依据侵权责任相关规定向责任方主张赔偿。
- 责任方过错：员工需要承担举证责任，证明责任方的过错与自己的损害之间存在因果关系。例如，若因楼梯灯损坏不慎摔倒，且经认定小区物业存在一定责任，那么员工可以向物业主张赔偿。
工伤认定申请流程（虽不构成工伤，但了解流程有助于应对类似情况）
- 申请时限：若员工认为自己符合工伤认定条件（如因工作原因在楼梯摔倒），用人单位应在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。若用人单位未按规定提出申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内直接提出工伤认定申请。
- 申请材料：包括劳动合同、医疗诊断证明、事故情况说明等。
操作建议
- 及时报告与就医：员工在发生摔伤后，应及时向单位报告，并尽快前往医疗机构进行治疗，同时保留好所有相关的医疗记录和费用票据。
- 收集证据：若认为存在侵权责任，应收集相关证据（如目击者证言、监控视频、楼梯状况照片等），以证明责任方的过错与自己的损害之间存在因果关系。
- 咨询与申请：在规定时间内向当地社会保险行政部门咨询并申请工伤认定（若符合工伤条件），或向责任方主张侵权责任赔偿（若存在侵权情形）。
总结与提醒：上班途中下楼梯摔伤骨折，一般不属于工伤范畴。但在特定情况下，如因工作场所的物业管理等外部因素导致摔倒，员工有权通过民事诉讼途径向责任方主张侵权责任赔偿。在处理此类问题时，建议结合具体情况进行综合分析，并寻求专业法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。