若因毛坯房未交物业费被起诉，核心应对策略如下，需结合具体情况选择处理方式：

1. 核实起诉依据与合同条款
   首先需确认物业公司起诉的法律依据，通常为《物业管理条例》及您与物业公司签订的《物业服务合同》。重点核查：
   
   • 合同中是否明确约定“毛坯房未入住仍需全额缴纳物业费”（部分合同存在此类条款）；
     
   • 物业公司是否按合同约定提供了服务（如安保、公共区域清洁、绿化维护等），若服务存在瑕疵，可能成为抗辩理由；
     
   • 当地是否有地方性法规对“空置房物业费”有特殊规定（如部分城市允许空置房按70%缴纳）。
     

若合同无特殊约定且服务达标，您可能需补缴费用；若存在瑕疵或地方性优惠，可主张减免。

1. 收集证据准备抗辩
   若认为物业费不应全额缴纳，需在答辩期内（通常15日内）向法院提交证据，例如：
   
   • 房屋未入住的证明（如水电费记录、装修许可证未办理等）；
     
   • 物业公司服务不到位的证据（如照片、视频、投诉记录等）；
     
   • 地方性法规或政策文件（如当地对空置房物业费的减免规定）。
     

证据充分时，法院可能支持部分减免；若无证据或合同无漏洞，败诉风险较高。

1. 协商调解或主动履行
   
   • 协商：可联系物业公司沟通，说明未入住原因，争取达成减免协议（如按70%缴纳），避免诉讼成本；
     
   • 履行：若确认需缴纳且无抗辩理由，建议主动补缴费用并要求物业公司撤诉，否则可能承担诉讼费、滞纳金等额外费用。
     

调解成功可节省时间成本，主动履行可避免信用受损。

1. 关注诉讼程序细节
   
   • 确保收到法院传票后按时应诉，逾期未答辩可能被缺席判决；
     
   • 若对物业公司资质或收费标准有疑问，可要求其提供物价部门备案证明，质疑其收费合法性。
     

总结建议：先核实合同与地方政策，再根据证据情况选择抗辩、协商或履行。若对法律程序不熟悉，可进一步向我提供合同条款、当地政策等细节，我会帮您分析具体应对方案。