您好，关于您提出的“起诉律师走正规手续能否查到租的房子”的问题，这主要涉及到律师在诉讼过程中能否通过正规法律程序查询到被告的房产信息，包括租赁的房产。以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，律师在诉讼过程中，为了查明案件事实、收集证据，有权向相关单位和个人进行调查取证。这包括查询被告的房产信息，但这一权利的行使必须遵循法律规定的程序和条件。

1. 律师持调查令查询：

   • 在许多地区，律师可以持法院签发的调查令向房屋管理部门查询被告的房产信息。调查令是法院授权律师进行调查取证的一种法律文书，具有法律效力。
   • 房屋管理部门在接到调查令后，有义务配合律师的查询工作，提供相关的房产信息，包括房产的登记情况、所有权人、租赁情况等。

2. 不动产登记资料查询制度：

   • 根据《不动产登记暂行条例》及相关实施细则，不动产登记资料查询制度是不动产登记制度的重要组成部分。
   • 律师作为利害关系人或接受当事人委托，可以依法查询不动产登记资料，包括房产的自然状况、共有情况、抵押权登记、查封登记等信息。
   • 如果租赁的房产已经进行了不动产登记，并且律师能够提供足够的证据证明其查询的合法性，那么律师是有可能查询到该房产的租赁信息的。

3. 查询的限制和条件：

   • 律师在查询房产信息时，必须遵守法律规定的程序和条件，如提供有效的调查令、身份证明等。
   • 房屋管理部门或不动产登记机构在提供信息时，也会依法保护个人隐私和商业秘密，不会随意泄露相关信息。
   • 如果租赁的房产未进行不动产登记，或者律师无法提供足够的证据证明其查询的合法性，那么查询可能会受到限制或无法进行。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 律师在申请调查令或查询不动产登记资料时，应确保申请材料的真实性和合法性。
   • 在查询过程中，律师应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得滥用查询权利或泄露查询到的信息。
   • 如果遇到查询受阻或信息不准确的情况，律师可以及时向法院或相关监管部门反映并寻求帮助。

综上所述，起诉律师在走正规手续的情况下，是有可能查询到被告租赁的房产信息的。但这一权利的行使必须遵循法律规定的程序和条件，并且受到个人隐私和商业秘密保护等限制。如果您作为当事人需要律师进行此类查询，建议您与律师充分沟通并了解相关法律规定和程序要求。