作为有丰富经验的律师，针对两个业主因占用停车位吵骂，物业可按以下方式调解：

1. 及时制止冲突，确保现场安全

   • 物业工作人员在得知情况后，应第一时间赶到现场，迅速将双方业主分开，避免冲突进一步升级，防止出现肢体伤害等更严重的后果。比如，安排足够的工作人员分别站在双方业主中间，形成隔离带，稳定双方情绪。
   • 确保现场环境安全，检查是否有损坏的物品或者可能造成二次伤害的因素，如破碎的玻璃、尖锐物体等，并及时进行清理和处理。

2. 倾听双方诉求，了解事情全貌

   • 分别与双方业主进行单独沟通，耐心倾听他们各自的陈述，让双方都有充分表达自己观点和感受的机会。在倾听过程中，要保持中立、客观的态度，不偏袒任何一方，用点头、适当的回应等方式表示在认真聆听。
   • 详细记录双方描述的关键信息，包括事件发生的时间、地点、起因、经过等，例如，一方业主称自己提前按照规定停好了车，另一方却强行占用；另一方业主可能表示自己有特殊情况才临时停靠等。通过这些记录，全面了解事情的来龙去脉，为后续调解提供准确依据。

3. 依据相关规定，明确责任归属

   • 查看小区关于停车位管理的规章制度，这些制度通常会在业主入住时发放的《业主手册》或者小区公告栏中公示。根据制度规定，判断双方业主的行为是否合规。比如，如果小区规定停车位需按照先到先得原则使用，且禁止私自占用他人已停车辆的车位，那么强行占用车位的一方就存在明显过错。
   • 若小区有明确的停车位分配方案，如固定车位和临时车位的划分，核实双方是否按照分配方案使用车位。如果一方业主占用了他人的固定车位，那么该业主应承担主要责任。

4. 组织双方协商，寻求解决方案

   • 在明确责任归属后，组织双方业主坐在一起进行面对面的协商。在协商过程中，引导双方保持冷静和理性，以解决问题为导向进行沟通。可以提出一些合理的解决方案供双方参考，例如，如果是一方临时占用车位，可要求其立即将车辆移走，并向对方道歉；如果双方都存在一定的过错，可建议双方互相谅解，各自承担一部分责任。
   • 鼓励双方提出自己的解决方案，并共同探讨方案的可行性和合理性。如果双方提出的方案存在分歧，物业工作人员可以从中协调，提出折中的办法，促使双方达成一致意见。比如，一方要求对方赔偿损失，另一方认为要求过高，物业可以根据实际情况，参考市场价格等因素，提出一个合理的赔偿金额，供双方考虑。

5. 签订调解协议，确保履行承诺

   • 当双方达成一致意见后，协助双方签订书面调解协议。协议内容应详细、明确，包括双方达成的解决方案、履行方式和时间等条款。例如，协议中应写明占用车位的一方需在何时前将车辆移走，向对方支付多少赔偿金等。
   • 提醒双方按照协议约定履行自己的义务，并告知双方如果一方不履行协议，另一方可以通过法律途径维护自己的权益。同时，物业也可以对协议的履行情况进行跟踪和监督，确保调解结果得到有效落实。

6. 加强宣传教育，预防类似事件再次发生

   • 通过小区公告、业主微信群等渠道，向全体业主宣传小区停车位管理规定和相关法律法规，提高业主的法律意识和规则意识。可以定期发布一些因停车位纠纷引发的法律案例，让业主了解不遵守规定可能面临的法律后果。
   • 组织开展相关的社区活动，如法律知识讲座、文明停车宣传活动等，增强业主之间的沟通和理解，营造和谐、文明的社区氛围，从源头上减少类似纠纷的发生。

在调解过程中，物业要始终保持公正、公平、公开的原则，以维护小区的和谐稳定为出发点，积极妥善地处理业主之间的纠纷。如果遇到复杂或难以调解的情况，也可以建议业主通过法律途径解决，并向业主提供相关的法律指导和建议。有问题可以直接向我咨询。