您好，关于物业维修是否需要电工证的问题，这主要取决于维修的具体内容和要求。

首先，如果维修工作涉及到对高压电气设备（如1千伏及以上的电压等级）进行运行、维护、安装、检修、改造、施工、调试或试验等作业，那么根据《特种作业目录》的要求，维修人员必须持有高压电工特种作业操作证。这是为了确保维修工作的安全性和专业性，防止因操作不当而引发的安全事故。

其次，对于低压电气设备的维修，虽然不一定需要高压电工证，但维修人员也应具备相应的电气知识和技能，以确保维修工作的质量和安全。在实际操作中，许多物业或维修公司会要求维修人员持有低压电工证或其他相关证书，以证明其具备从事电气维修工作的资格和能力。

此外，我还想补充一点，无论维修工作是否需要电工证，物业或维修公司都应确保维修人员具备必要的安全意识和操作技能。这包括了解电气安全知识、掌握正确的维修方法、使用合适的维修工具等。同时，物业或维修公司也应定期对维修人员进行培训和考核，以提高其专业水平和安全意识。

以您提到的上海物业推出的第三方特约维修服务为例，他们提供的服务项目包括电灯电路安装维修等，这些服务通常由具备相应资质和技能的维修人员来完成。他们通过统一的标准和收费，以及严格的管理规定，确保了维修服务的质量和安全性。

综上所述，物业维修是否需要电工证取决于维修的具体内容和要求。但无论如何，物业或维修公司都应确保维修人员具备必要的资质和技能，以确保维修工作的质量和安全。如果您对具体的维修工作或电工证有更多疑问，欢迎随时向我提问。