因家庭暴力起诉离婚时，房产过户问题需分情况处理，具体如下：

1. 房产为夫妻共同财产且无争议时
   若房产属于夫妻共同财产，且双方对产权归属无争议（例如协议约定归一方所有），需先通过离婚诉讼或调解确认产权归属。法院判决或调解书生效后，可凭生效法律文书直接到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。
   法律依据：《民法典》第209条，不动产物权变动以登记为准，法院生效文书可直接引发物权变动。

2. 房产存在争议或对方不配合过户时
   若对方拒绝配合过户，可在离婚诉讼中一并主张房产归属，并要求法院判决对方协助办理过户手续。若法院判决后对方仍不履行，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，强制完成过户。
   操作建议：诉讼中需提供房产购买合同、付款凭证、产权证等证据证明产权归属；若房产涉及贷款，需提前与银行沟通变更还款人或结清贷款，否则可能因抵押登记无法过户。

3. 房产为个人财产但对方主张权利时
   若房产为一方婚前购买或通过继承、赠与明确归一方所有，需提供购房合同、付款凭证、遗嘱或赠与合同等证据证明产权归属。法院确认后，对方无权要求分割，可直接凭生效法律文书过户。
   风险提示：若婚内共同还贷，对方可能主张补偿款，需在诉讼中一并处理补偿金额，避免后续纠纷。

4. 家庭暴力对房产分割的影响
   若因家庭暴力导致离婚，无过错方可依据《民法典》第1091条主张多分财产（包括房产）。需在诉讼中提供报警记录、伤情鉴定、证人证言等证据证明家庭暴力事实，法院可能酌情倾斜分割比例。
   典型案例：若房产价值100万，原本可能均分，但因家庭暴力，法院可能判决无过错方分得60万，过错方分得40万，差额部分通过其他财产或补偿款补足。

行动建议：

• 立即收集房产相关证据（合同、付款记录、产权证等）及家庭暴力证据（报警记录、医疗记录等）；
  
• 起诉时同步申请财产保全，防止对方转移房产；
  
• 若对方情绪激动或存在威胁行为，可向法院申请人身安全保护令，确保自身安全。
  

如有其他细节需要进一步分析（如房产登记时间、出资来源等），可直接向我咨询，我会结合具体情况提供更精准的建议。