针对您提出的“房屋被保全怎么申请解封，是否需要告开发商”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、房屋被保全的解封流程
明确保全原因及法律依据
- 首先，您需要仔细查阅相关的法律文件或法院通知，明确房屋被保全的具体原因、保全的内容以及法律依据。这通常与法律诉讼、债务问题或其他需要保障执行的情况有关。
解决导致保全的问题
- 如果保全是因为涉及诉讼案件，您可以尝试与对方协商解决纠纷，达成和解协议，并明确约定债务偿还计划或相关权益分配。若协商无果，则需通过法律途径积极应诉，证明自己的权益，争取法院支持。
- 如果保全是因为债务问题，您应尽快清偿债务或与债权人达成还款协议，并确保按约履行。若已清偿债务，应准备相关清偿证明，如转账记录、收款收据等。
申请解除保全
- 在解决了导致保全的问题后，您需要向法院提交解除保全的申请。申请时应包含书面申请，详细说明解除保全的原因，并附上相关证明材料，如和解协议、判决书、还款凭证等。
法院审查与裁定
- 法院在收到申请后，会对申请材料进行严格审查，包括确认您是否已解决导致保全的问题、核实提供的证据材料是否真实有效、评估解除保全是否符合法律规定和公共利益。
- 经审查认为申请符合法律规定且已采取相应解决措施的，法院会作出解除保全的裁定，并通知相关部门解除对房屋的保全措施。
二、是否需要告开发商
- 视情况而定：是否需要告开发商，取决于房屋被保全的具体原因。如果保全是因为开发商的违约行为或违法行为导致的，例如开发商未按时交付房屋、房屋存在质量问题且开发商拒绝修复等，您可能需要通过法律途径起诉开发商，以维护自己的合法权益。
- 非直接关联：然而，如果房屋被保全是因为您个人的债务问题或其他与开发商无直接关联的原因，那么起诉开发商可能并不是解封房屋的必要步骤。
三、其他解封途径
- 除了上述途径外，您还可以考虑提供担保、等待保全期限届满或案件情况发生变化等特殊情况下的解封方式。
四、注意事项
- 在整个解封过程中，您应保留好所有相关的证据和文件，以便在需要时进行查证。
- 密切关注法院的公告和通知，及时了解案件的进展情况和相关要求。
- 如对解封流程和要求有疑问，建议咨询当地的律师或法律机构，以获取更准确的指导和帮助。
综上所述，解封被保全的房屋需要遵循明确的法律程序和步骤。是否需要告开发商取决于房屋被保全的具体原因。在整个过程中，建议您保持冷静、理性，并寻求专业法律人士的帮助，以更好地维护自己的合法权益。