关于赔偿楼下漏水是否包含折旧费用的问题，结论是：这并非一个绝对固定的答案，而是需要根据具体情况来判断，包括漏水原因、损失范围、物品新旧程度以及双方协商或法律判决的结果。以下从不同角度为您详细分析：
法律原则角度：
- 在民法中，赔偿的基本原则是“填平损失”，即赔偿应足以弥补受损方因漏水所遭受的实际损失。这包括直接损失（如物品损坏的修复或更换费用）和间接损失（如因漏水导致的停业损失等）。
- 折旧费用通常指的是物品因使用或时间流逝而减少的价值。在赔偿楼下漏水造成的损失时，如果受损物品是新的或接近新的，折旧费用可能不是主要考虑因素；但如果物品已经使用了一段时间，且其价值因使用而显著降低，那么折旧费用就可能成为赔偿的一部分。
实际损失评估角度：
- 在评估漏水造成的损失时，通常会考虑受损物品的原始价值、使用年限、当前状况以及修复或更换的成本。如果物品因漏水而完全损坏，且无法修复，那么赔偿金额可能接近或等于物品的原始价值（考虑折旧后）。
- 如果物品可以修复，那么赔偿金额可能包括修复费用以及因修复而导致的其他损失（如停业期间的收入损失）。在这种情况下，折旧费用可能不是直接赔偿的一部分，但修复后的物品价值可能因修复痕迹或性能下降而有所降低，这间接反映了折旧的影响。
协商与诉讼角度：
- 在协商解决漏水赔偿问题时，双方可以根据实际情况和公平原则来讨论是否包括折旧费用。如果双方能够达成一致意见，那么赔偿金额可以包含或不包含折旧费用。
- 如果协商无果，受损方可能会选择通过法律途径来维护自己的权益。在这种情况下，法院会根据相关法律法规和证据来判决赔偿金额，其中可能包括折旧费用（如果法院认为这是合理的赔偿部分）。
建议：
- 在处理此类问题时，建议您首先与楼下业主进行友好协商，尝试达成一个双方都能接受的赔偿协议。
- 如果协商无果，您可以考虑咨询专业的法律人士（比如我，李珺律师，专注于刑事辩护、合同纠纷、公司事务领域，也处理过不少物业纠纷案件），以了解您的法律权益和可能的赔偿范围。
- 在准备法律诉讼时，请确保收集并保存好所有相关证据（如漏水现场的照片、视频、维修记录、物品购买发票等），以便在法庭上证明您的损失和赔偿请求。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。