拿假房产证不可以做他项权登记，这是明确违法的行为，且无法完成登记流程。以下从多个角度为你详细分析：
法律角度
他项权登记的法律要求：
- 他项权登记，通常指的是在房产上设定抵押权、地役权等其他权利时的登记。进行他项权登记，必须提交真实、有效的房产证以及其他相关证明材料。
- 房产证是房屋所有权的法律凭证，是进行他项权登记的基础。如果房产证是假的，那么它就不具有法律效力，无法作为他项权登记的依据。
使用假房产证的后果：
- 使用假房产证进行他项权登记，属于伪造、变造国家机关证件的行为，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的相关条款，如第二百八十条关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的规定。
- 即使侥幸完成了登记，一旦被发现，该登记也将被撤销，且相关责任人将面临法律制裁，包括但不限于罚款、拘留甚至刑事处罚。
实际操作角度
登记机构的审核流程：
- 房产登记机构在办理他项权登记时，会对提交的房产证等证明材料进行严格审核。他们会通过比对房产证上的信息与登记系统中的信息，以及可能的其他验证方式，来确认房产证的真实性。
- 如果发现房产证是假的，登记机构将拒绝办理登记，并可能将相关情况报告给公安机关。
技术手段的防伪：
- 现代的房产证通常都采用了多种防伪技术，如特殊纸张、水印、二维码等。这些技术手段使得伪造房产证变得非常困难，且容易被识别出来。
风险与后果角度
对个人的风险：
- 使用假房产证进行他项权登记，不仅可能导致登记失败，还可能使个人陷入法律纠纷中，面临罚款、拘留等行政处罚，甚至可能因犯罪而被追究刑事责任。
- 此外，这种行为还会严重损害个人的信用记录，对未来的贷款、购房等产生负面影响。
对交易对方的风险：
- 如果交易对方基于虚假的他项权登记而进行了交易，如接受了抵押物等，那么他们可能面临无法实现交易目的的风险，如无法获得抵押物的所有权或优先受偿权等。
- 这还可能导致交易对方遭受经济损失，并可能引发进一步的法律纠纷。
总结与建议：
拿假房产证进行他项权登记是违法的，且无法完成登记流程。我建议你务必遵守法律法规，不要尝试使用假房产证或其他虚假证明材料进行任何法律行为。如果你有关于房产他项权登记或其他房产法律问题的疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。