租房合同续租一个月怎么写-余倩玲律师|法行宝
2026-01-09 房产纠纷

针对您提出的“租房合同续租一个月怎么写”的问题,以下是一份详细且清晰的续租合同撰写指南及示例,帮助您规范合同内容,保障双方权益。

一、合同基本要素

  1. 标题:明确合同性质,如《房屋续租合同》或《租赁合同续约协议(一个月)》。

  2. 双方当事人信息:

    • 出租方(甲方):姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式。
    • 承租方(乙方):姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式。
  3. 房屋基本信息:

    • 地址、面积、户型、附属设施(如家具、电器等,与原合同一致)。
  4. 原租赁合同信息:

    • 原合同编号、签订日期、原租赁期限,明确续租与原合同的关联性。

二、核心条款内容

  1. 续租期限:

    • 明确起止日期,例如:“自__年月日起至年月__日止,共计一个月”。
  2. 租金与支付方式:

    • 金额:续租期间租金是否调整需明确,如“每月租金为人民币_元(大写:_)”。
    • 支付周期:由于续租期限为一个月,可约定为一次性支付或按月支付(但需明确支付日期)。
    • 押金:是否沿用原押金或需补足差额,并注明租赁期满无损坏全额退还。
  3. 其他费用:

    • 水电费、物业费、燃气费等由哪方承担,或按实际使用量分摊,并明确支付方式和时间。
  4. 房屋使用与维护:

    • 乙方不得擅自改变房屋结构,需合理使用并维护房屋及设施。
    • 损坏赔偿责任:因乙方原因造成的损坏需修复或赔偿,并明确赔偿方式和标准。
  5. 合同解除与终止:

    • 提前解约条件(如因特殊原因需提前解约,应提前多少天书面通知对方)。
    • 违约情形(如拖欠租金超多少天,甲方有权收回房屋)。
    • 退还押金的条件(如房屋无损坏且结清费用)。
  6. 违约责任:

    • 违约金比例(如每日按未付租金的0.1%计算,或约定固定金额的违约金)。
    • 争议解决方式(协商不成可向房屋所在地法院起诉或提交仲裁机构仲裁)。
  7. 其他约定:

    • 是否允许转租、装修等特殊情况,需明确约定。
    • 补充条款(如“本合同未尽事宜参照原租赁合同执行”或“本合同与原租赁合同有冲突之处,以本合同为准”)。

三、续租合同模板示例

# 房屋续租合同

甲方(出租方):________  
身份证号/营业执照号:________  
联系电话:________  

乙方(承租方):________  
身份证号/营业执照号:________  
联系电话:________  

## 一、房屋信息
地址:________  
面积:________平方米  
附属设施:________(如家具、电器等,与原合同一致)  
原租赁合同编号:________  

## 二、续租期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共计一个月。

## 三、租金与支付
1. 月租金:人民币____元(大写:____),一次性支付/按月支付(选择一种并明确支付日期)。
2. 押金:沿用原押金人民币____元,租赁期满无损坏全额退还。

## 四、其他费用
水电费、物业费等由__方承担,按实际用量结算,并于每月__日前支付。

## 五、房屋维护
乙方应合理使用房屋,因故意或过失造成损坏的,需负责修复或赔偿,赔偿金额按实际损失计算。

## 六、合同解除
1. 任何一方提前解约需提前__天书面通知对方。
2. 乙方逾期支付租金超__日,甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

## 七、违约责任
违约方需向守约方支付相当于一个月租金的违约金,并承担因此给对方造成的损失。

## 八、争议解决
本合同履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

## 九、其他约定
1. 是否允许转租:________(是/否)。
2. 是否允许装修:________(是/否,如允许需明确装修范围和恢复原状的责任)。
3. 本合同未尽事宜参照原租赁合同执行。

甲方签字:________    日期:____年__月__日  
乙方签字:________    日期:____年__月__日  

四、注意事项

  1. 法律合规性:确保合同条款符合《民法典》及相关租赁法规的规定,特别是关于租赁期限、租金支付、合同解除等方面的规定。

  2. 细节明确:避免模糊表述,如“适当赔偿”应改为具体金额或计算方式,以减少纠纷风险。

  3. 保留凭证:合同签订后双方各执一份,并建议通过书面形式确认重要变更,如租金调整、租赁期限延长等。

  4. 咨询专业人士:对于复杂情况或不确定的条款,可请律师审核合同内容,确保权益得到充分保护。

通过以上步骤和示例,您可以制定一份清晰、合法的续租合同,明确双方的权利和义务,减少纠纷风险。希望这份指南对您有所帮助!