针对人被骗出国失联后房贷如何偿还的问题，核心结论是：房贷仍需继续偿还，但具体偿还方式及责任承担需根据实际情况分析，包括失联人员的财产状况、是否有共同借款人或担保人、银行的处理方式等。以下从不同角度详细分析：
一、房贷的法律责任
借款合同关系：房贷是基于借款人与银行之间签订的借款合同而产生的法律关系。根据合同法的原则（现《民法典》合同编相关规定），借款人有义务按照合同约定的期限和方式偿还贷款。即使借款人失联，这一法律责任并不因此免除。
失联不影响合同效力：借款人失联，并不意味着借款合同自动失效或解除。银行仍有权要求借款人或其财产继承人、共同借款人等继续履行还款义务。
二、偿还方式及责任承担
使用失联人员财产偿还：
- 如果失联人员在国内有足够的财产（如存款、房产、车辆等），银行可以通过法律途径申请冻结、查封并拍卖这些财产，以偿还房贷。
- 这一过程中，可能需要失联人员的家属或法定代理人配合，提供相关财产信息或协助执行。
共同借款人或担保人承担责任：
- 如果房贷有共同借款人或担保人，银行有权要求他们承担还款责任。共同借款人或担保人在签订合同时，已经明确知晓并同意在借款人无法履行还款义务时，由他们来承担还款责任。
- 在这种情况下，即使借款人失联，共同借款人或担保人仍需继续偿还房贷。
银行处理方式：
- 银行在发现借款人失联后，通常会先尝试通过联系借款人或其家属、朋友等方式了解情况，并催促还款。
- 如果无法联系到借款人或其家属，且借款人逾期未还款，银行可能会采取法律手段，如起诉至法院，要求借款人或其财产继承人、共同借款人等偿还贷款。
- 在诉讼过程中，银行需要提供充分的证据证明借款事实、逾期情况以及借款人的失联状态等。
三、特殊情况及建议
失联人员无财产且无共同借款人或担保人：
- 在这种情况下，银行可能会面临贷款无法收回的风险。但银行仍有权继续追讨，并可能通过法律途径申请宣告借款人失踪或死亡（如果符合相关条件），然后按照法定程序处理其财产（如果有的话）。
- 对于失联人员的家属来说，如果他们没有法律上的还款义务，但出于道德或情感考虑，可能会选择协助银行处理相关事宜或提供一定帮助。
建议措施：
- 及时沟通：如果知道有人被骗出国失联且面临房贷问题，建议其家属或法定代理人尽快与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。
- 保留证据：保留与房贷相关的所有证据，如借款合同、还款记录、失联人员的财产信息等，以便在需要时提供给银行或法院。
- 寻求法律帮助：如果情况复杂或无法自行解决，建议咨询专业律师（即我本人，姚前松律师，专注于婚姻家庭、经济纠纷、债权债务领域），以获取更具体的法律建议和帮助。
总结来说，人被骗出国失联后，房贷仍需继续偿还。具体偿还方式及责任承担需根据失联人员的财产状况、是否有共同借款人或担保人以及银行的处理方式等因素来综合分析。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。