关于房产办理委托书是否好办理的问题，这主要取决于您准备的材料是否齐全以及是否符合相关流程要求。下面我将为您详细解答：

首先，房产办理委托书通常是在您需要委托他人代为办理房产相关手续时所需的文件。在办理过程中，您需要准备一些必要的材料，如身份证明、不动产权属证明（如《不动产权证书》或《房地产权证》等），以及一份清晰明确的委托书。委托书应详细说明委托事项、委托期限、受托人的权限等信息，并由您本人签字确认。

从流程上来看，办理房产委托书并不复杂。您可以选择亲自前往不动产登记中心或相关机构进行办理，也可以根据当地政策选择网上申办。在办理过程中，工作人员会对您提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。如果材料齐全且符合要求，通常可以在较短时间内完成办理。

以广州市为例，如果您需要办理因撤管发还变更登记的委托书，您需要准备广州市不动产登记综合申请表、身份证明、不动产权属证明、发还文件和撤管通知书等材料，并填写一份委托书。在材料齐全的情况下，办理期限通常为3个工作日，且免收不动产登记费。

此外，我还想提醒您几点注意事项：

1. 在填写委托书时，请务必确保信息准确无误，避免因为信息错误或遗漏而导致办理延误。
2. 如果您选择网上申办，请确保您使用的网站是官方网站，并按照网站提示进行操作，以确保信息安全和办理顺利。
3. 在办理过程中，如果您遇到任何问题或疑问，可以随时向工作人员咨询，他们会为您提供专业的指导和帮助。

综上所述，房产办理委托书并不难办理，只要您准备齐全必要的材料并符合相关流程要求，就可以顺利完成办理。希望我的解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。