物业的配电房并不直接归属于供电局，而是通常属于小区的公用设施，归全体业主共有。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律归属角度

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。配电房作为小区内的重要公用设施，为小区内的业主提供电力服务，其所有权通常归属于全体业主。这意味着，配电房的管理、维护和更新等责任，一般由业主共同承担，或者通过委托物业服务企业等方式进行。

二、实际管理角度

虽然配电房的所有权归全体业主共有，但在实际操作中，配电房的管理和维护往往由专业的供电部门或物业服务企业负责。供电部门负责确保配电房的电力供应安全稳定，而物业服务企业则负责配电房的日常巡查、清洁和简单维护等工作。这种分工合作的方式，既保证了配电房的正常运行，又减轻了业主的负担。

三、特殊情况说明

1. 供电局直接管理的情况：在某些特殊情况下，如小区配电房属于供电局的专用设施，或者供电局与小区业主之间有特殊约定，那么配电房可能由供电局直接管理。但这种情况相对较少，且需要明确的合同或协议作为依据。
2. 配电房位于小区外的情况：如果配电房位于小区外，且为多个小区或区域提供电力服务，那么其所有权和管理责任可能更加复杂。这种情况下，配电房可能由供电局或其他相关单位负责管理和维护。

四、法律建议

1. 明确配电房归属：对于小区业主来说，首先需要明确配电房的归属问题。可以通过查阅小区规划图纸、购房合同或相关法律法规等方式进行确认。
2. 了解管理责任：在明确配电房归属后，业主应了解自己作为共有部分业主的权利和义务，包括配电房的管理、维护和更新等责任。
3. 协商合作：如果配电房的管理和维护需要由供电部门或物业服务企业负责，业主应与他们进行协商合作，明确各自的责任和义务，确保配电房的正常运行和安全稳定。

如果您在配电房归属或管理方面遇到任何问题，或者需要进一步的法律咨询和帮助，请随时向我提问。