租约不到期时，押金是否能退，主要取决于租赁合同中的具体约定以及实际情况。以下是对此问题的详细分析：
一、合同有明确约定的情况
能退的情况：
- 如果租赁合同中明确规定，在某些特定情况下（如不可抗力因素导致房屋无法居住、房屋存在严重质量问题等）承租人提前退房可以退还押金，且这些情况符合合同约定的退还条件，那么出租人应按合同约定退还押金。例如，合同中可能规定，若因地震等不可抗力导致房屋无法居住，承租人提前退房，押金全额退还。
不能退或需扣除部分押金的情况：
- 若合同中约定承租人提前退房构成违约，需没收押金作为违约金，且承租人确实是在合同期限未满的情况下无正当理由提前退房，出租人可以依据合同约定不退还押金或扣除相应押金作为违约金。比如，合同中可能规定，承租人提前退房需支付一个月租金作为违约金，押金将用于抵扣这部分违约金。
- 若承租人提前退房给出租人造成了实际损失（如房屋空置期间的租金损失、重新招租费用等），即使合同未明确押金作为违约金，出租人也有权要求承租人赔偿损失，押金可能用于抵扣损失后剩余部分再退还。例如，承租人提前退房导致房屋空置一个月，出租人可要求承租人赔偿这一个月的租金损失，押金在抵扣这部分损失后，剩余部分退还。
协商一致的情况：
- 如果承租人与出租人经友好协商，就提前退房及押金退还事宜达成一致意见，应按照双方协商的结果执行，可能涉及部分或全部押金的退还。比如，承租人因工作调动需要提前退房，与出租人协商后，出租人同意退还一半押金。
二、合同没有明确约定的情况
协商一致可退：
- 虽然合同没有明确约定提前退房时押金的处理方式，但如果双方能够协商一致，可以按照协商结果执行押金的退还。例如，承租人因家庭原因需要提前退房，与出租人协商后，出租人同意全额退还押金。
可能需赔偿损失后退还：
- 若承租人提前退房给出租人造成了实际损失，即使合同没有约定，出租人也有权要求承租人赔偿损失。押金可能会被用于抵扣损失后，如有剩余再退还给承租人；若押金不足以弥补损失，承租人还需另行赔偿。比如，承租人提前退房导致房屋需要重新装修，出租人可要求承租人赔偿装修费用，押金在抵扣这部分费用后，若还有剩余则退还。
无损失时应退还：
- 若承租人提前退房并未给出租人造成任何实际损失，且合同中没有关于提前退房扣除押金的约定，从公平合理的角度出发，出租人应当退还押金。例如，承租人提前退房，但房屋状况良好，且出租人很快找到了新的租客，没有造成任何损失，那么出租人应全额退还押金。
三、违约责任与合同解除
协商解除合同：
- 如果承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。比如，双方协商后决定解除合同，并约定押金全额退还。
单方解除合同：
- 若出租人单方解除合同且无正当理由，承租人可要求出租人承担违约责任，并退还押金和剩余租金。例如，出租人未经承租人同意擅自将房屋出售给他人，导致合同无法继续履行，承租人可要求出租人退还押金和剩余租金，并承担违约责任。
- 若承租人单方解除合同且无正当理由，则不可主张退还押金。但若出租人有《民法典》规定的法定解除租赁合同的情形（如房屋存在危及承租人安全或健康的质量问题），也可以解除租赁合同收回房屋并不退还押金（若承租人已造成损失且押金不足以弥补）。比如，承租人未经出租人同意擅自转租房屋，出租人有权解除合同并不退还押金。
违约责任的处理：
- 合同中有约定违约责任的，按照约定处理。若租户或房东的行为符合违约责任中需要支付违约金的情形，可以以押金冲抵违约金后多退少补。例如，合同中规定承租人提前退房需支付违约金500元，而押金为1000元，那么出租人可在押金中扣除500元后，将剩余500元退还给承租人。
- 合同中没有约定违约责任或违约金的，房东不能无故扣押全部押金，需根据实际情况合理处理押金退还问题。比如，合同中没有约定提前退房的违约责任，承租人提前退房且未造成任何损失，出租人应全额退还押金。
四、建议与提醒
- 在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的规定，以避免不必要的纠纷。比如，可以明确约定在哪些情况下可以退还押金、退还的比例和方式等。
- 如遇相关问题，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。通过法律途径解决争议时，要确保双方权益得到妥善保护。
综上所述，租约不到期时押金的退还问题取决于多种因素，包括合同条款、双方协商结果以及法律法规的规定。在处理此类问题时，建议双方保持冷静和理性，依法依规进行协商和处理。