商场倒闭了，是否还收物业费需分情况讨论，具体如下：

1. 商场虽倒闭，但物业服务合同未终止

   • 法律背景：根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务合同是业主或物业使用人与物业服务企业之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要合同未依法解除或终止，物业服务企业就有权按照合同约定收取物业费。
   • 实际情况：商场倒闭可能指的是商场的经营主体（如商场管理公司或业主）因各种原因停止经营，但这并不直接导致物业服务合同的终止。如果物业服务合同仍然有效，且物业服务企业继续提供物业服务（如保安、保洁、设备维护等），那么业主或物业使用人仍需按照合同约定支付物业费。

2. 商场倒闭，且物业服务合同已终止或解除

   • 法律背景：如果商场倒闭后，物业服务合同因各种原因（如合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等）被终止或解除，那么物业服务企业就无权再收取物业费。
   • 实际情况：在这种情况下，商场的业主或物业使用人应与物业服务企业进行结算，确保已支付的物业费与实际提供的物业服务相匹配。如果物业服务企业已提前收取了未来期间的物业费，且合同已终止或解除，那么物业服务企业应退还多余部分。

3. 特殊情况：商场倒闭后，物业服务企业继续提供部分服务

   • 法律背景：在某些情况下，商场倒闭后，物业服务企业可能只继续提供部分服务（如仅维持基本的安全保卫），而停止提供其他服务（如清洁、绿化等）。在这种情况下，物业费的收取标准可能会相应调整。
   • 实际情况：如果物业服务企业继续提供部分服务，且业主或物业使用人接受这些服务，那么双方应就物业费的收取标准进行协商，并达成一致意见。如果无法达成一致意见，可以寻求法律途径解决争议。

建议：

• 对于商场的业主或物业使用人来说，在商场倒闭后，应及时与物业服务企业沟通，了解物业服务合同的履行情况，以及物业费的收取标准。
• 如果物业服务企业继续提供物业服务，且业主或物业使用人认为物业费收取不合理，可以与物业服务企业进行协商，或者寻求法律途径解决争议。
• 如果物业服务合同已终止或解除，且物业服务企业已提前收取了未来期间的物业费，业主或物业使用人有权要求物业服务企业退还多余部分。

可能后果：

• 如果业主或物业使用人未按照合同约定支付物业费，物业服务企业有权通过法律途径追讨欠费，并可能要求支付滞纳金或违约金。
• 如果物业服务企业未按照合同约定提供物业服务，业主或物业使用人有权要求物业服务企业承担违约责任，并可能要求减免物业费或赔偿损失。

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