在撰写有限责任公司出售公司房产的股东大会决议时，关于出售价格的表述，必须确保既合法又合规，同时清晰、准确地反映股东们的决策。以下是一个详细的指南，帮助您合法地撰写决议中的出售价格部分：

一、决议内容框架中的出售价格部分

1. 明确出售房产的基本信息：

   • 在决议的开头部分，应详细列出待出售房产的具体信息，包括但不限于地址、面积、用途、产权证号等。

2. 清晰表述出售价格：

   • 直接而明确地写出出售房产的具体价格，例如：“同意以人民币XX万元的价格出售位于XX市XX区XX大厦XX层的房产（房产证号：XXXX）。”
   • 如果出售价格是基于某种评估或市场调研得出的，可以在决议中简要说明评估方法或市场调研的依据，以增加决议的透明度和合理性。

3. 说明价格确定的依据：

   • 提及价格确定是否参考了专业评估机构的报告、近期市场交易价格、房产的账面价值或其他相关因素。
   • 如果出售价格与市场价存在显著差异，应解释差异的原因，如特殊交易条件、房产的特殊状况等。

二、决议的合法性要求

1. 遵守公司章程和法律法规：

   • 确保决议中的出售价格及决策程序符合公司章程中关于资产处置的规定。
   • 遵守《公司法》等相关法律法规中关于公司重大资产出售的规定，特别是关于股东会表决权比例的要求。

2. 确保程序合规：

   • 股东会的召集、通知、表决等程序必须符合公司章程和法律法规的规定。
   • 确保所有股东都得到了合理的通知，并有机会参与表决。

3. 保护股东权益：

   • 决议应充分保护所有股东的合法权益，避免因出售价格不合理而损害部分股东的利益。
   • 如果出售价格可能引发股东间的争议，可以考虑在决议中设置争议解决机制。

三、示例决议片段

XX有限公司股东会决议书
（关于出售公司房产的决议）

...（会议基本信息、出席股东情况等省略）

决议内容：
根据《公司法》及公司章程规定，经与会股东讨论并表决，形成如下决议：
1. 同意出售公司位于XX市XX区XX大厦XX层的房产（房产证号：XXXX），建筑面积XX平方米。
2. 确定出售价格为人民币XX万元，该价格基于XX评估机构出具的评估报告（报告编号：XXXX）及近期市场交易价格综合确定。
3. ...（其他决议事项省略）

表决结果：
同意股东：XXX、XXX（合计持股XX%），占出席会议表决权XX%；
反对股东：无；
弃权股东：无。
本决议经代表XX%表决权的股东通过，符合公司章程规定。

...（签名盖章、决议生效日期等省略）

四、注意事项

1. 专业咨询：在撰写决议前，建议咨询专业律师或会计师，以确保决议的合法性和合规性。
2. 信息披露：如果公司是上市公司或公众公司，需按照相关监管要求披露出售房产的信息及决议内容。
3. 档案管理：决议原件需存档于公司档案室，以备后续查阅和审计。

通过遵循上述指南和示例，您可以合法、合规地撰写有限责任公司出售公司房产的股东大会决议中的出售价格部分。