交了的物业费在一般情况下是不能随意退还的，但存在特定情形时，业主有权要求退还。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般情况下的物业费退还
在物业服务合同正常履行，且物业服务企业已经按照合同约定提供了相应服务的情况下，业主已经交纳的物业费通常是不予退还的。这是因为物业费是业主为享受物业服务而支付的对价，一旦服务提供且业主接受，该费用即成为物业服务企业的合法收入。
二、特定情形下的物业费退还
尽管一般原则下物业费不予退还，但在以下特定情形下，业主有权要求退还部分或全部物业费：
物业服务企业未履行合同义务：
- 如果物业服务企业未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务存在严重瑕疵，影响了业主的正常生活，业主有权要求物业服务企业退还部分或全部物业费。
- 例如，物业服务企业未按时清扫小区卫生、未及时维修公共设施等，导致业主生活受到严重影响。
物业服务合同提前终止：
- 在物业服务合同提前终止的情况下，如因物业服务企业违约或业主大会决定解聘物业服务企业等，业主有权要求退还已交纳但尚未享受服务的物业费。
- 此时，退还的物业费应按照实际未享受服务的时间比例进行计算。
物业服务企业违规收费：
- 如果物业服务企业存在违规收费行为，如擅自提高物业费标准、收取未约定的费用等，业主有权要求退还违规收取的费用。
- 业主可以向相关部门投诉，并要求物业服务企业退还多收的费用。
三、法律建议
审查物业服务合同：
- 业主在交纳物业费前，应仔细审查物业服务合同的内容，了解自己的权利和义务，以及物业服务企业的服务标准和收费标准。
保留相关证据：
- 在物业服务过程中，业主应保留好与物业服务企业沟通的记录、缴费凭证等相关证据，以便在需要时证明自己的权益。
及时维权：
- 如果业主发现物业服务企业存在违约或违规行为，应及时与物业服务企业沟通协商，要求其改正或退还相关费用。如果协商无果，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
如有任何关于物业纠纷或其他法律问题，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。