在租赁合同纠纷中，定金罚则的判决结果主要取决于合同履行情况、双方过错程度以及法律规定，常见的判决结果有以下几种：

1. 收受定金方违约，双倍返还定金

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
   • 例子：在租赁合同中，如果房东（收受定金方）在收到承租人支付的定金后，无正当理由拒绝出租房屋，导致承租人无法实现租赁目的，那么房东就需要双倍返还定金给承租人。

2. 支付定金方违约，定金不予返还

   • 法律背景：同样依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
   • 例子：在租赁合同中，如果承租人（支付定金方）在支付定金后，无正当理由拒绝租赁房屋，导致房东无法实现出租目的，那么承租人支付的定金将不予返还。

3. 双方均有过错，定金部分返还或不予返还

   • 法律背景：在合同纠纷中，如果双方均有过错，法院会根据双方的过错程度，酌情判决定金的部分返还或不予返还。
   • 例子：在租赁合同中，如果承租人和房东均存在违约行为，如承租人未按时支付租金，房东也未按时交付房屋，且双方的行为均导致合同无法继续履行，那么法院可能会根据双方的过错程度，判决定金的部分返还或不予返还。

4. 因不可抗力导致合同无法履行，定金返还

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。在租赁合同中，如果因不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致合同无法履行，那么双方均无需承担违约责任，定金应当返还。
   • 例子：在租赁合同中，如果因政府突然出台的限购政策，导致承租人无法购买房屋，进而无法继续租赁，且该政策属于不可抗力范畴，那么房东应当返还承租人支付的定金。

在处理租赁合同纠纷中的定金罚则问题时，还需要注意以下几点：

• 定金数额的限制：根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
• 定金与违约金的区别：定金和违约金都是合同中的违约责任形式，但二者不能同时适用。如果合同中既约定了定金又约定了违约金，当一方违约时，另一方可以选择适用定金条款或者违约金条款，但不能同时主张。
• 证据的收集与保存：在处理租赁合同纠纷时，双方应当注意收集和保存与合同履行相关的证据，如合同文本、支付凭证、沟通记录等，以便在纠纷发生时能够证明自己的主张。

如有租赁合同纠纷中的定金罚则问题或其他相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。