物业在发现租户在出租屋内打架时，应首先确保现场安全，及时制止冲突，并视情况采取报警、协助调解、留存证据及通知业主等措施。具体处理方式如下：

1. 确保现场安全与制止冲突：

   • 物业工作人员在接到报告或发现打架事件后，应立即赶赴现场，确保自身安全的前提下，尝试制止打架行为，防止事态进一步恶化。
   • 若打架行为激烈，物业工作人员应迅速评估现场情况，必要时可寻求其他物业人员或安保力量的协助，共同制止冲突。

2. 报警处理：

   • 若打架行为造成人员受伤或财产损失，或冲突无法得到有效控制，物业应立即拨打当地报警电话，请求警方介入处理。
   • 在报警时，物业应提供详细的事件描述、地点、涉及人员等信息，以便警方迅速响应。

3. 协助调解与记录：

   • 在警方到达前，若冲突已得到初步控制，物业可尝试对双方进行初步调解，了解打架原因，劝导双方冷静处理。
   • 物业应详细记录事件经过，包括时间、地点、涉及人员、打架原因、损失情况等，为后续处理提供依据。

4. 通知业主与租户：

   • 物业应及时将打架事件通知出租屋的业主，告知其事件情况及已采取的措施。
   • 同时，物业也应与打架的租户进行沟通，了解其诉求，并告知其可能面临的法律责任和后果。

5. 配合警方调查与后续处理：

   • 警方到达后，物业应积极配合警方进行调查，提供必要的协助和证据。
   • 根据警方的处理结果，物业可协助业主和租户进行后续处理，如协商赔偿、解除租赁合同等。

6. 加强管理与预防：

   • 物业应加强对出租屋的管理，定期巡查，及时发现并处理可能引发冲突的问题。
   • 物业可组织租户开展安全教育活动，提高租户的安全意识和法律意识，预防类似事件再次发生。