在撰写关于“买卖不破租赁”的执行异议答辩意见时，您需要详细地阐述自己的立场、事实依据以及法律依据，以确保您的权益得到有效维护。以下是一份结构清晰、内容详细的撰写指南，帮助您完成执行异议答辩意见的撰写。

标题与基本信息

标题：执行异议答辩意见（关于买卖不破租赁）

异议人（案外人）信息：

• 姓名/名称：
• 身份证号/统一社会信用代码：
• 联系地址：
• 联系电话：

申请执行人信息：

• 姓名/名称：
• 联系地址：

被执行人信息：

• 姓名/名称：
• 联系地址：

执行案号：

• 如：（XXXX）XX执XX号

执行法院：

• 具体法院名称

异议请求

明确阐述您的异议请求，例如：

1. 请求中止对特定房产（详细地址）的执行措施。
2. 确认异议人对该房产的租赁权合法有效，并保障异议人在租赁期内对该房产的占有、使用权。

事实与理由

一、租赁关系的基本情况

1. 合同签订：详细说明异议人与被执行人签订租赁合同的时间、地点、租赁期限、租金支付方式等关键条款。
2. 实际履行：阐述异议人自何时起占有使用该房产，并提供物业费、水电费缴纳凭证等证据，证明租赁关系的真实性和连续性。

二、异议人的权利优先性

1. 法律依据：引用《民法典》第725条等相关规定，强调“买卖不破租赁”原则的法律基础。
2. 事实依据：说明异议人的租赁权成立时间早于抵押权或查封措施，且已按约支付租金并实际占有使用房屋，依法应受保护。

三、执行行为对异议人权益的影响

1. 直接损害：阐述若强制执行导致房产被拍卖或腾退，将直接剥夺异议人的租赁权益。
2. 违反原则：指出执行行为违反“买卖不破租赁”原则，损害异议人作为善意承租人的合法利益。

证据清单

列举并附上所有支持您异议请求的证据材料，如：

1. 《租赁合同》复印件（附原件核对）。
2. 租金支付凭证（银行转账记录、收据等）。
3. 水电费、物业费等缴纳证明。
4. 房屋交接确认书或入住证明。
5. 其他能证明租赁事实的材料（如证人证言、社区备案记录等）。

法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2. 相关司法解释：如《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等，进一步支持您的异议请求。

结语

最后，明确表达您的请求，并注明提交答辩意见的法院名称、异议人签名及日期。例如： “综上所述，异议人请求贵院依法中止对特定房产的执行措施，并确认异议人对该房产的租赁权合法有效。恳请贵院依法公正裁决。此致，[具体法院名称]。异议人（签名/盖章），[填写提交日期]。”

在撰写过程中，请确保内容真实、准确、完整，并遵循相关法律法规和法院的要求。如有必要，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和支持。