中介在销售工抵房时，应当履行以下主要义务：
如实告知义务：
- 中介有义务向购房者如实告知工抵房的真实情况，包括但不限于房屋的来源、产权状况、是否存在抵押或查封等权利限制、房屋的实际状况（如结构、装修、设施等）以及任何可能影响购房者决策的重要信息。这是基于诚实信用原则的基本要求，也是保护购房者知情权的重要体现。
协助办理手续义务：
- 中介应协助购房者办理购房相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款（如需）、缴纳税费、过户登记等。中介应提供必要的指导和帮助，确保购房流程的顺利进行。
保密义务：
- 中介在销售过程中接触到的购房者的个人信息和交易信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。这是保护购房者隐私权的重要要求，也是中介职业道德的体现。
合规销售义务：
- 中介在销售工抵房时，必须遵守相关法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传、误导购房者或采取其他不正当手段促成交易。中介应确保销售行为的合法性和合规性，维护市场秩序和公平竞争。
针对工抵房的特殊性，中介还需特别注意以下几点：
核实产权和权利限制：
- 由于工抵房可能涉及开发商与施工单位之间的债权债务关系，因此中介在销售前应核实房屋的产权归属和是否存在抵押、查封等权利限制。这有助于避免购房者因产权问题而陷入纠纷。
明确交易风险：
- 中介应向购房者明确说明工抵房交易可能存在的风险，如产权纠纷、债务纠纷等，并建议购房者在购房前进行充分的调查和了解。这有助于购房者做出明智的决策，并降低交易风险。
协助解决纠纷：
- 如果在交易过程中出现纠纷或问题，中介应积极协助购房者与开发商或施工单位进行沟通协商，寻求解决方案。这有助于维护购房者的合法权益，并促进交易的顺利完成。
若中介未履行上述义务，可能面临的法律后果：
- 如果中介未如实告知购房者房屋的真实情况或存在其他欺诈行为，购房者有权要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。
- 如果中介泄露购房者的个人信息或交易信息，购房者有权要求中介承担侵权责任，并可能面临行政处罚。
- 如果中介的销售行为违反相关法律法规或行业规范，可能面临行政处罚或行业自律组织的惩戒。
建议：
- 购房者在购买工抵房时，应选择信誉良好、专业可靠的中介机构进行合作。
- 购房者在购房前应充分了解房屋的真实情况和交易风险，并进行必要的调查和了解。
- 如果在交易过程中出现纠纷或问题，购房者应及时与中介沟通协商，并寻求法律帮助以维护自己的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。