关于房东售房提前终止合同赔偿多少的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及实际损失情况。以下是对此问题的全面分析：
一、结论前置
房东因售房提前终止合同的赔偿金额，首先应遵循租赁合同中的约定。若合同无明确约定，则应基于实际损失和公平原则来确定赔偿数额。
二、赔偿依据
合同约定：
- 如果租赁合同中明确规定了房东因售房提前终止合同的赔偿条款，如支付一定金额的违约金或补偿承租方一定期限的租金等，那么赔偿金额应按照合同约定执行。
实际损失：
- 当合同未对提前终止合同的赔偿作出明确约定时，赔偿金额应相当于因违约所造成的实际损失。这包括但不限于承租方因提前搬离而产生的搬家费用、重新寻找房源期间的租金差价、因合同提前终止而无法享受的优惠或福利等。
- 同时，出租方也可能因提前终止合同而遭受损失，如房屋空置期间的租金损失、重新招租的费用等。这些损失也应在确定赔偿金额时予以考虑。
公平原则：
- 在确定赔偿金额时，还应遵循公平原则。即赔偿金额应合理反映双方的损失情况，不应过分偏袒任何一方。
三、赔偿标准的具体考量
剩余租期：
- 剩余租期的长短是影响赔偿金额的重要因素。一般来说，剩余租期越长，承租方因合同提前终止而遭受的损失就越大，因此赔偿金额也应相应增加。
双方过错程度：
- 在确定赔偿金额时，还应考虑双方的过错程度。如果房东提前终止合同是出于合理原因（如房屋出售），且已提前通知承租方并给予了合理的搬迁时间，那么赔偿金额可能会相对较低。相反，如果房东无故提前终止合同或未提前通知承租方，那么赔偿金额可能会相对较高。
市场情况：
- 市场情况也是影响赔偿金额的因素之一。例如，在房屋市场紧张时，承租方可能难以找到合适的替代房源，因此赔偿金额可能会相应增加。
四、法律建议
查看合同：
- 首先，承租方应仔细查看租赁合同中关于提前终止合同的条款，了解自己的权益和义务。
协商解决：
- 如果合同未对提前终止合同的赔偿作出明确约定，双方应尝试通过协商来解决赔偿问题。在协商过程中，双方应充分沟通并考虑对方的损失情况，以达成公平合理的赔偿协议。
法律途径：
- 如果协商无果，承租方可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。
综上所述，房东因售房提前终止合同的赔偿金额应根据合同约定、实际损失和公平原则来确定。在具体操作中，双方应充分沟通并尝试通过协商来解决赔偿问题。如果协商无果，承租方可以通过法律途径来维护自己的权益。