在租房合同中，优先续租权条款可以这样简单明了地写：
条款示例： “租赁期满前，乙方（承租方）享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前XX日（具体天数可根据实际情况填写，如30日、60日等）书面通知甲方（出租方）。甲方在收到乙方续租通知后，应在XX日内（同样根据实际情况填写）给予书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，续租条件（包括但不限于租金、租期等）由双方协商确定；若甲方不同意续租或未在规定时间内给予答复，则视为甲方放弃优先续租权，乙方有权在租赁期满后搬离或寻找其他租赁房源。”
详细解释：
明确权利主体：条款中应明确指出优先续租权的享有方是承租方（乙方），避免产生歧义。
设定通知期限：规定承租方在租赁期满前需提前多少天书面通知出租方（甲方）其有意续租，以便出租方有足够的时间进行考虑和准备。
出租方答复期限：出租方在收到承租方的续租通知后，也应在规定的时间内给予书面答复，以体现公平和效率。
续租条件协商：若出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并就续租条件（如租金、租期等）进行协商确定。这既保护了承租方的优先续租权，也给予了出租方根据市场情况调整租赁条件的合理空间。
未答复或不同意续租的处理：若出租方不同意续租或未在规定时间内给予答复，则视为放弃优先续租权，承租方有权在租赁期满后选择搬离或寻找其他租赁房源。
这样的条款设计既简单明了，又兼顾了双方的权益，适合在租房合同中明确优先续租权的相关事宜。如有其他法律疑问，欢迎直接向我咨询。