结论：幼儿园房子为共同所有，其中一人欠款被法院查封，该房屋有可能被拍卖，但具体是否拍卖需根据房屋产权登记情况、债权人申请执行情况以及法院的审查判断等多种因素综合确定。以下从不同角度进行分析：
一、房屋产权登记情况对拍卖的影响
共同共有：
- 若房屋产权登记为共同共有，即未明确各共有人所占份额，则通常视为各共有人对房屋享有平等的权利。在此情况下，若其中一人欠款被法院查封，法院在执行时可能会考虑整个房屋的价值，并可能对房屋进行整体拍卖，以实现债权人的债权。但拍卖所得款项在分配时，会考虑到其他共有人的权益，通常会在扣除相关费用后，按共有人之间的约定或法律规定进行分配。
按份共有：
- 若房屋产权登记为按份共有，即明确了各共有人所占的份额，则法院在执行时可能会更倾向于拍卖欠款人所占份额对应的房屋部分。然而，由于房屋是不可分割的财产，实际操作中可能仍需对整个房屋进行拍卖，但在分配拍卖所得款项时，会按照各共有人的份额进行分配。
二、债权人申请执行情况对拍卖的影响
- 债权人向法院申请执行欠款人的财产时，需提供充分的证据证明欠款人拥有该房屋的部分或全部产权。若法院审查后认为债权人的申请成立，且该房屋属于可执行财产范围，则可能会对该房屋进行查封并拍卖。
三、法院的审查判断对拍卖的影响
- 法院在决定是否拍卖房屋时，会综合考虑多种因素，包括房屋的产权登记情况、欠款人的债务情况、其他共有人的权益保护等。若法院认为拍卖房屋是实现债权人债权的必要手段，且不会损害其他共有人的合法权益，则可能会决定拍卖房屋。
四、法律建议
对于欠款人：
- 若面临欠款被法院查封房屋的情况，应尽快与债权人协商还款计划，以避免房屋被拍卖。
- 若无法协商还款，可考虑通过法律途径提出异议，如证明房屋为家庭唯一住房、共有产权人权益受损等，以争取法院不拍卖房屋或调整拍卖方案。
对于其他共有人：
- 若房屋被查封拍卖可能损害其合法权益，可向法院提出执行异议，要求保护其共有产权份额。
- 在房屋拍卖前，可与欠款人及债权人协商，寻求其他解决方案，如由其他共有人购买欠款人的产权份额等。
最后，房屋拍卖是一个复杂的法律程序，涉及多方利益和法律条款。若您或您身边的人遇到此类问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更详细的法律建议和帮助。