结论：开发商请第三方公司售楼并要求部分款项汇到第三方账户这一行为，其合法性不能一概而论，需根据具体情况来判断。以下从多个角度进行分析：
一、合法情形
存在合法委托关系：
- 如果开发商与第三方公司之间存在合法的委托售房关系，并且开发商明确授权第三方公司代为收取部分购房款项，同时购房者对此知情并同意，那么这种行为在法律上是允许的。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托售房的情境下，开发商作为委托人，第三方公司作为受托人，双方之间的委托关系合法有效，受托人（第三方公司）在委托范围内行事，其法律后果由委托人（开发商）承担。
购房者明确同意并知晓风险：
- 购房者在购房过程中，如果明确同意将部分款项汇入第三方账户，并且了解这样做可能存在的风险（如资金安全、合同履行等），那么这种行为也是合法的。
- 建议：购房者在同意将款项汇入第三方账户前，应仔细阅读相关合同条款，了解资金流向、用途及风险，并确保有书面协议作为依据。
二、非法情形
无合法委托关系或超出委托范围：
- 如果开发商与第三方公司之间不存在合法的委托售房关系，或者第三方公司超出了开发商的授权范围收取款项，那么这种行为可能构成非法集资、诈骗等违法行为。
- 法律后果：根据相关法律法规，非法集资、诈骗等行为将受到严厉的刑事处罚，同时购房者也可能面临资金损失的风险。
购房者不知情或被误导：
- 如果购房者在购房过程中，被开发商或第三方公司误导或欺骗，将款项汇入第三方账户而不知情或不同意，那么这种行为也是违法的。
- 建议：购房者在购房过程中应保持警惕，仔细阅读合同条款，了解资金流向及用途。如发现被误导或欺骗，应及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。
三、风险防范建议
核实开发商及第三方公司资质：
- 购房者在购房前，应核实开发商及第三方公司的资质和信誉情况，确保其具备合法的售房和收款资格。
仔细阅读合同条款：
- 购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，了解资金流向、用途及风险，并确保有书面协议作为依据。
保留相关证据：
- 购房者在购房过程中，应保留好相关证据（如合同、转账记录、沟通记录等），以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
及时咨询专业律师：
- 如购房者在购房过程中遇到法律问题或疑虑，应及时咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和帮助。
总结：开发商请第三方公司售楼并要求部分款项汇到第三方账户这一行为，其合法性取决于是否存在合法委托关系、购房者是否知情并同意以及是否超出委托范围等因素。购房者在购房过程中应保持警惕，仔细阅读合同条款，了解资金流向及用途，并及时咨询专业律师以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。