针对您提出的“建筑法对未取得施工许可证擅自施工如何处罚”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、法律依据与核心规定
根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，将面临法律制裁。这一规定是建筑法对于未取得施工许可证擅自施工行为的核心处罚依据。
二、具体处罚措施
责令改正与停止施工：
- 建设行政主管部门在发现未取得施工许可证擅自施工的行为后，会首先要求建设单位立即停止施工，并补办施工许可证等相关手续，以合法化其施工行为。
- 若工程存在不符合开工条件的情况，如安全隐患、施工场地不达标等，主管部门将进一步责令停止施工，直至问题得到解决。
罚款处罚：
- 对于未取得施工许可证擅自施工的行为，通常会对建设单位处以工程合同价款1%以上2%以下的罚款。这一罚款比例是根据工程合同价款来确定的，旨在通过经济手段对违规行为进行惩戒。
- 对施工单位则可能处以3万元以下的罚款，具体数额由相关主管部门根据实际情况决定。
其他可能的处罚：
- 在某些特殊情况下，如建筑施工企业超越资质等级承揽工程或允许其他单位、个人使用其资质证书、营业执照承揽工程，除了罚款外，还可能面临责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书的处罚。
- 若情节严重构成犯罪，还将依法追究刑事责任，这体现了法律对严重违规行为的严厉打击。
三、适用条件与特殊情况
适用条件：
- 应当申请领取施工许可证的建筑工程，在我国通常指工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程。此类工程未取得施工许可证即擅自施工，将面临上述处罚。
- 将工程项目分解成若干个小项目分别施工，以逃避办理施工许可证的程序，同样被视为违规行为，并会受到相应的处罚。
特殊情况考虑：
- 如果因发证机关及其工作人员的原因导致建设单位未能及时取得施工许可证而施工，建设单位和施工单位将不会受到上述罚款处罚。这强调了发证机关在信息公开和程序透明方面的责任。
四、实际执行与建议
- 具体的罚款数额及其他处罚形式将由相关主管部门根据实际情况决定，因此在实际操作中，违规者可能会面临多样化的处罚措施。
- 为避免不必要的法律风险和经济损失，我强烈建议各建设单位和施工单位严格遵守相关法律法规，按照规定程序申请施工许可证。这不仅有助于确保工程项目的合法性，还能保护建设单位和施工单位的合法权益。
综上所述，未取得施工许可证擅自施工是严重的违法行为，将面临严厉的法律处罚。因此，各建设单位和施工单位应高度重视施工许可证的申请与办理工作，确保工程项目的合法合规进行。