物业开收据是合法的，但需满足一定条件。以下从法律依据、构成要件及注意事项三个方面为您详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护。收据作为合同履行过程中的一种书面凭证，能够证明双方之间的交易行为或事项确认。只要收据内容真实、合法，且符合法定形式要件，就具备相应的法律效力。因此，物业开具的收据，在符合这些条件的情况下，是具有法律效力的。
二、收据的法律效力构成要件
真实性：收据必须真实反映交易事实，包括交易时间、地点、金额、物品或服务内容等关键信息。物业开具的收据应当准确无误地记录这些信息，任何虚假记载都将导致收据无效。
合法性：收据的内容不得违反法律法规的强制性规定。例如，物业不能通过开具收据的方式收取非法费用或进行非法交易。如果收据内容涉及非法事项，那么该收据将不具备法律效力。
形式要件：虽然法律对收据的形式没有严格要求，但通常应包含收款单位名称、收款日期、收款金额、收款事由等基本要素，并由收款人签字或盖章确认。这些要素有助于明确双方的权利义务关系，增强收据的证明力。物业开具的收据应当符合这些基本形式要求。
三、使用物业收据时的注意事项
核实收据真伪：在接收物业开具的收据时，您应仔细核对收据上的各项信息是否与实际交易情况相符，并留意收据上是否有伪造、变造的痕迹。如有疑虑，可要求物业提供其他辅助证明材料或向相关部门查询验证。
妥善保管收据：收据是维权的重要证据之一，务必妥善保管。建议您将收据存放在安全的地方，避免遗失或损坏。同时，可拍照或复印备份，以备不时之需。
及时主张权利：如发现收据存在错误或争议，您应及时与物业沟通解决。若协商无果，可依据相关法律法规向法院提起诉讼或申请仲裁等方式维护自身合法权益。
举例说明：假设您向物业缴纳了物业费，物业为您开具了一张收据。这张收据上应明确记载了缴费时间、缴费金额、缴费项目（物业费）以及物业公司的名称和盖章等信息。只要这些信息真实、合法且符合形式要件，那么这张收据就具有法律效力，可以作为您已缴纳物业费的凭证。
如果您在接收或使用物业收据过程中遇到任何问题或疑虑，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。