在买卖房子的合同中，“随身物品”通常并无统一、固定的法律定义，其具体所指一般需依据合同条款的明确约定来确定，以下从不同情况进行分析：
- 合同有明确约定的情况
- 若合同中以列举的方式详细说明了随身物品的范围，例如明确写明“随身物品包括但不限于房屋内的窗帘、灯具、空调、热水器、固定在墙上的衣柜等可移动且与房屋正常使用相关的物品”，那么就按照该列举的内容来确定随身物品的具体所指。这种情况下，双方的权利义务较为清晰，按照合同约定执行即可，一般不会产生争议。
- 合同未明确约定的情况
- 从通常理解角度：在没有明确约定时，随身物品一般可以理解为与房屋正常使用相关且可移动的物品，但这种理解具有一定的模糊性。比如一些小型的、便于携带的家具、家电设备等可能会被认定为随身物品，像沙发、茶几、电视等。然而，对于一些价值较高且与房屋结构关联性较强的物品，如定制的大型橱柜、嵌入式的特殊设备等，是否属于随身物品就可能存在争议。
- 从交易习惯角度：在某些地区或特定的房产交易市场中，可能存在一些约定俗成的交易习惯。例如，在一些二手房交易中，按照当地的交易习惯，房屋内的部分固定装修（如墙面壁纸、地板等）可能会被视为随房屋一并转让的物品，但这种交易习惯并不具有普遍性，且需要双方在合同签订前进行充分的沟通和确认。如果一方以交易习惯为由主张某些物品属于随身物品，而另一方不认可，就可能引发纠纷。
- 从目的解释角度：如果合同对随身物品没有明确约定，且双方对条款的理解存在争议，可以从合同的目的出发进行解释。买卖房屋合同的主要目的是实现房屋所有权的转移，随身物品通常是为了保障房屋在交付后能够正常使用而附带的物品。因此，那些对于房屋正常使用必不可少的、且与房屋不可分割程度较低的物品，更有可能被认定为随身物品。例如，房屋内的基本照明灯具、卫生间的基本洁具等，可能会被认定为随身物品；而一些纯粹为了装饰或个人特殊用途而添加的物品，如昂贵的艺术品、特殊的收藏品等，则不太可能被认定为随身物品。
为了避免在房屋买卖过程中因随身物品的界定产生纠纷，建议双方在签订合同时，尽可能详细、明确地约定随身物品的范围、数量、品牌、规格等信息，并在合同中附上相关的物品清单及照片，以便在交付时进行核对和确认。如果在合同履行过程中对随身物品的界定出现争议，双方可以首先尝试通过协商的方式解决；协商不成的，可以依据合同中的争议解决条款，通过仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。