结论：房屋的物权请求权通常优先于第三人的一般金钱债权，而债权请求权则不一定优先于第三人的一般金钱债权，具体情况需根据债权性质、产生时间及法律规定来判断。以下是对这一问题的详细分析：
物权请求权与第三人一般金钱债权的优先性
物权请求权的性质：
- 物权请求权是基于物权而产生的请求权，旨在恢复物权的圆满状态或防止物权受到侵害。例如，当房屋所有权受到侵害时，所有权人可以行使物权请求权，要求侵害人返还房屋、排除妨碍或恢复原状。
优先性原理：
- 物权具有对世性，即物权人对其物享有直接支配和排他的权利。这种权利特性决定了物权请求权在效力上通常优先于债权请求权，尤其是当债权请求权为一般金钱债权时。
- 在法律上，物权请求权往往被视为一种“绝对权”的救济方式，其效力不受债权相对性原则的限制。因此，在房屋产权纠纷中，物权请求权通常能够优先于第三人的一般金钱债权得到保护。
实例说明：
- 假设甲拥有一套房屋，后因债务问题被乙起诉至法院，法院判决甲偿还乙一定金额的债务。在执行过程中，若丙作为房屋的实际占有人或侵权人，甲可以基于物权请求权要求丙返还房屋或排除妨碍，这一请求权在效力上通常优先于乙对甲的一般金钱债权。
债权请求权与第三人一般金钱债权的优先性
债权请求权的性质：
- 债权请求权是基于债权而产生的请求权，旨在请求债务人履行债务或承担违约责任。在房屋产权纠纷中，债权请求权可能涉及房屋买卖合同、租赁合同等产生的权利义务关系。
优先性分析：
- 与物权请求权不同，债权请求权通常不具有优先性。在多个债权并存的情况下，各债权之间通常按照债权比例或法定顺序受偿，而不存在某一债权优先于其他债权的情况。
- 然而，也存在一些特殊情况，如债权具有优先受偿权（如抵押权、质权等担保物权产生的债权）或法律特别规定的优先权（如建设工程价款优先受偿权）。在这些情况下，债权请求权可能在一定程度上优先于第三人的一般金钱债权。
实例说明：
- 假设甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙，但未办理过户手续。后甲因债务问题被丙起诉至法院，法院判决甲偿还丙一定金额的债务。在此情况下，乙作为房屋买卖合同的买受人，其基于合同产生的债权请求权（如要求甲办理过户手续）通常不具有优先于丙对甲的一般金钱债权的效力。但是，如果乙已经支付了大部分或全部房款，且房屋已经交付使用，根据相关法律规定或司法实践，乙的债权可能在一定程度上得到优先保护。
特殊情况下的优先性判断
- 在涉及房屋产权的纠纷中，除了物权请求权和债权请求权外，还可能存在其他类型的权利请求权（如继承权、赠与权等）。这些权利请求权的优先性需根据具体法律规定和案件事实来判断。
- 另外，如果房屋产权纠纷涉及多个法律关系或多个当事人，还需要综合考虑各法律关系之间的关联性和各当事人之间的权利义务关系，以确定各权利请求权的优先顺序。
建议：在处理涉及房屋产权的纠纷时，建议当事人及时咨询专业律师，以便更准确地判断各权利请求权的优先性，并制定有效的维权策略。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。