保证合同是由保证人与债权人两方签订的。以下是对保证合同的详细解释：
一、保证合同的定义与性质
保证合同，是为保障债权的实现，保证人和债权人之间订立的协议。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条的规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人将按照约定履行债务或者承担责任。这种合同形式常见于借贷、买卖、租赁等经济活动中，作为一种增信措施，以保障债权人的权益。
二、保证合同的主体
债权人：
- 定义：在债的关系中有权要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。
- 在保证合同中的角色：债权人是享有主债权的一方，其债权的实现依赖于债务人的履行或者在债务人不履行时保证人承担保证责任。
保证人：
- 定义：为主合同债务提供担保的一方，需要具有代为清偿债务的能力，可以是自然人、法人或其他组织。
- 资格要求：保证人需具有代为清偿债务的能力，且特定主体如国家机关（除非经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷）、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以及未经授权的企业法人的分支机构、职能部门，不得作为保证人。
- 法律责任：在债务人不能履行债务时，保证人需按照约定履行债务或承担责任。同时，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、保证合同的内容与形式
内容：
- 保证合同应明确双方的权利和义务关系，包括但不限于保证的方式、范围、期限以及违约责任等。这些条款的明确有助于在债务人不能履行债务时，确保债权人的债权能够得到及时有效的保障。
形式：
- 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，且债权人接收且未提出异议的，保证合同也成立。此外，根据《民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已履行主要义务且对方接受的，该合同也成立。
四、保证合同的特殊情形与效力
特殊情形：
- 在实践中，即便没有与债权人签订正式的保证合同，但第三人明确作出保证的意思表示且债权人接受，也能形成有效的保证关系。
合同效力：
- 保证合同是主债权债务合同的从合同，其效力以主债权债务合同的效力为前提。如果主债权债务合同无效，那么保证合同通常也无效，但法律另有规定的除外。
五、保证方式
保证方式分为一般保证和连带责任保证：
一般保证：
- 当事人在保证合同中约定，在债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。
连带责任保证：
- 当事人在保证合同中约定，保证人和债务人对债务承担连带责任。在债务履行期限届满债务人不履行债务时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
总结与建议：
保证合同是保障债权实现的重要法律手段。在签订保证合同时，应明确合同主体、权利义务、保证方式等关键条款，并确保合同符合法律法规的要求。同时，债权人和保证人应充分了解保证合同的性质、效力及特殊情形，以维护自身的合法权益。如果您在保证合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。