在探讨放弃土地权的三种情形时，我们首先要明确，土地权通常指的是土地使用权或土地所有权，而在我国，土地所有权一般归国家或集体所有，个人或企业主要拥有的是土地使用权。放弃土地权，通常指的是放弃土地使用权。以下是三种常见的放弃土地权的情形：
土地使用权转让：
- 当土地使用者决定将其土地使用权转让给他人时，实际上就是在放弃自己对该土地的使用权。这种转让需要遵循相关法律法规，并办理相应的转让手续。一旦转让完成，原土地使用者就失去了对该土地的使用权，而受让人则获得了该权利。
土地使用权到期未续期：
- 土地使用权通常是有期限的，当这个期限到期时，如果土地使用者没有选择续期，那么其土地使用权就自动终止。在这种情况下，土地使用者就放弃了继续使用该土地的权利。需要注意的是，土地使用权到期后的处理方式和后果可能因地区和政策的不同而有所差异。
因法律原因被收回：
- 在某些情况下，由于法律原因，如违反土地管理法规、城市规划调整等，政府或相关部门有权收回土地使用权。当这种情况发生时，土地使用者就不得不放弃其土地使用权。这种放弃通常是强制性的，且土地使用者可能需要承担一定的法律责任。
综上所述，放弃土地权的三种情形主要包括土地使用权转让、土地使用权到期未续期以及因法律原因被收回。每种情形都有其特定的法律背景和程序要求，因此在处理相关事务时，建议咨询专业律师以确保合法权益得到妥善保护。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。