若别人欠你钱，你希望通过法律手段保全他的房子，这通常涉及到申请诉前财产保全或诉讼中的财产保全措施。以下是从不同角度为你详细分析的解答：
一、诉前财产保全
条件与程序：
- 条件：在提起诉讼或申请仲裁前，因情况紧急，不立即申请保全将会使你的合法权益受到难以弥补的损害的，你可以向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
- 程序：你需要向法院提交申请书，并提供相关证据证明你的债权以及被申请人可能转移、隐匿财产的风险。同时，你需要提供担保，以确保因保全错误给被申请人造成损失时能够承担赔偿责任。
效果与期限：
- 效果：一旦法院裁定采取保全措施，被申请人的房产将被查封、扣押或冻结，从而限制其处分权，确保你的债权在后续诉讼或仲裁中得到保障。
- 期限：诉前财产保全的裁定作出后，你需要在三十日内提起诉讼或申请仲裁，否则法院将解除保全措施。
二、诉讼中的财产保全
条件与程序：
- 条件：在诉讼过程中，如果你认为被申请人的行为或其他原因可能导致判决难以执行或造成其他损害，你可以向法院申请财产保全。
- 程序：与诉前财产保全类似，你需要向法院提交申请书，并提供相关证据。在诉讼中申请财产保全，通常不需要提供与诉前保全相同额度的担保，但具体要求可能因法院而异。
效果与期限：
- 效果：与诉前财产保全相同，诉讼中的财产保全也会限制被申请人对房产的处分权，确保判决的执行。
- 期限：诉讼中的财产保全措施在判决生效后，如果被申请人未履行判决义务，你可以申请法院强制执行，此时保全措施将持续有效直至执行完毕。
三、注意事项与风险提示
- 担保问题：无论是诉前财产保全还是诉讼中的财产保全，你都可能需要提供担保。担保的额度和方式可能因法院和案件具体情况而异，你需要做好相应的准备。
- 保全错误的风险：如果保全措施被法院裁定错误或不当，你可能需要承担赔偿责任。因此，在申请保全前，你需要充分评估风险，并确保你的申请有充分的法律依据和证据支持。
- 后续诉讼或仲裁：保全措施只是为后续的诉讼或仲裁提供保障，你仍然需要提起诉讼或申请仲裁来主张你的债权。如果保全措施到期而你未提起诉讼或仲裁，法院将解除保全措施。
针对你的情况，我建议如下：
- 首先，收集并整理好相关证据，包括借款合同、转账记录、聊天记录等，以证明你的债权和被申请人的违约行为。
- 其次，评估被申请人的财产状况，特别是房产情况，以确保保全措施的有效性和针对性。
- 最后，根据具体情况选择合适的保全时机和方式，并准备好相应的担保材料。如果你对保全程序不熟悉或担心风险，可以向我进一步咨询，我会为你提供更详细的指导和帮助。